1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 충청남도 아산시 배미동 소재 "신광초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는아파트단지, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 대상물건이 소재하는 건물까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 중 2층 206호로서,외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감내벽 : 내부 인테리어 등 마감임. 4) 이용상태 대장상 용도는 생활편익시설임. 5) 설비내역 공동 위생 및 급배수설비, 소방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 평지로서 아파트 및 생활편익시설 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 단지 외곽이 공도에 접해 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역, 초등학교(온양-21-신광초등학교)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(상대정화구역(신광초등학교))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(상대정화구역(해와달유치원))<교육환경보호에 관한 법률>, 절대보호구역(절대정화구역(신광초등학교))<교육환경 보호에 관한법률>, 절대보호구역(절대정화구역(해와달유치원))<교육환경 보호에 관한 법률>, 경계중복에따라 용도지역이 중복 발급될 수 있으니 관련실과에 확인바랍니다. 임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

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