경매마당 - 2020타경9953

2020타경9953[1]

대전지방법원 천안지원

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아파트 22.6평 (74.79㎡)

충청남도 천안시 동남구 서부대로 226-11, 306동 19층1901호 (신방동,향촌현대아파트)

감정가

1억6700만원

최저가

30%↓ 1억1690만원

실거래

43일 전

매매 1억5500만

169일 전

전세 1억5500만

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 1회

매각일(D-31) 2021년 06월 07일

법원 천안지원

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개요

부동산

등기

임차인

그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경9953[1]

관할법원 대전지방법원 천안지원

감정평가일 2020년11월10일

배당요구종기일 2021년02월03일

입찰보증금 (10%) 11,690,000원

청구액 116,391,727원

채권자 복OOOOOO

매각공고

진행과정

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 1회

2021.05.03

1억6700만원 유찰

2021.06.07

1억1690만원 진행

부동산

매각목록

용도 아파트

토지면적 34.1㎡ (10.3평)

건물면적 74.79㎡ (22.6평)

	구분	소재지	용도	상세
1	집합건물	충청남도 천안시 동남구 서부대로 226-11, 306동 19층1901호 (신방동,향촌현대아파트)	아파트	보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충남 천안시 동남구 소재 "천안신용초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지,근린생활시설등이 소재하는 주거지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 출입이 용이하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트벽식구조 평슬래브 지붕 20층 공동주택의 19층 1901호로외벽:시멘트 몰탈위 페인트 마감등내벽:벽지 및 일부 타일마감등창호:샷시창호 4) 이용상태 아파트 1개호로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 전기설비, 급수 및 배수시설, 위생시설, 난방시설, 소방설비, 승강기설비, 도시가스설비, 지상주차장, 지하주차장 등이 설치되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 정방형 토지로 아파트 단지의 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지 전체로는 대로 및 중로에 접해있으며, 본건이 속한 306동까지는 단지내 도로를 통하여 접근이 가능함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 대로1류(폭 35M-40M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합) 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(천안신방중학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천안신용초등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천안용곡중학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천안용곡초등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(한라유치원(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(천안신용초등학교(절대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(한라유치원(절대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 없음 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 구체적인 임대차 관계는 미상임.

단지정보

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신방동 향촌현대아파트
시공사	현대산업개발	시행사	현대산업개발
사용승인	1997-12-24	동/세대	8동 / 998세대
난방방식	개별난방	관리실	041-571-6988

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2018-10-23	소유자	박진택 (소유자)
2018-10-23	단독소유	-
2018-10-23 (을3)	근저당권설정	복현새마을금고	소멸
2018-10-23 (을3)	말소기준 등기	139,200,000원	소멸
2019-12-24 (갑6)	압류	천안세무서장	소멸
2019-12-24 (갑6)	-	-	소멸
2020-05-29 (갑7)	가압류	신용보증기금	소멸
2020-05-29 (갑7)	-	40,500,000원	소멸
2020-06-02 (갑8)	압류	국민건강보험공단	소멸
2020-06-02 (갑8)	-	-	소멸
2020-06-05 (갑9)	가압류	충남신용보증재단	소멸
2020-06-05 (갑9)	-	18,000,000원	소멸
2020-07-29 (갑10)	가압류	비엔케이캐피탈주식회사	소멸
2020-07-29 (갑10)	-	14,583,355원	소멸
2020-08-03 (갑11)	가압류	중소기업은행	소멸
2020-08-03 (갑11)	-	22,670,805원	소멸
2020-10-30 (갑12)	임의경매개시결정 (2020타경9953)	복현새마을금고	소멸
2020-10-30 (갑12)	경매기입 등기	116,391,727원	소멸
2021-04-13 (갑13)	압류	천안시	소멸
2021-04-13 (갑13)	-	-	소멸