2020타경9953[1]

대전지방법원 천안지원
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사진 12개 전체보기
아파트 22.6평 (74.79㎡)
충청남도 천안시 동남구 서부대로 226-11, 306동 19층1901호 (신방동,향촌현대아파트)
감정가
1억6700만원
최저가
30%↓ 1억1690만원
실거래
43일 전
매매 1억5500만
169일 전
전세 1억5500만
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-31) 2021년 06월 07일
법원 천안지원
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경9953[1]
관할법원 대전지방법원 천안지원
감정평가일 2020년11월10일
배당요구종기일 2021년02월03일
입찰보증금 (10%) 11,690,000원
청구액 116,391,727원
채권자 복OOOOOO
채무자겸소유자 박OO
가압류권자 신OOOOO
가압류권자 충OOOOOOO
가압류권자 비OOOOOO OOOO
가압류권자 중OOOOO
압류권자 천OOOO
압류권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 천OOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 천OO OOO
배당요구권자 삼OOO OOOO
배당요구권자 롯OOO OOOO
배당요구권자 신OOOOO
배당요구권자 태OOOOOOO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.05.03
1억6700만원 유찰
2021.06.07
1억1690만원 진행

부동산

매각목록

용도 아파트
토지면적 34.1㎡ (10.3평)
건물면적 74.79㎡ (22.6평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 충청남도 천안시 동남구 서부대로 226-11, 306동 19층1901호 (신방동,향촌현대아파트) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충남 천안시 동남구 소재 "천안신용초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지,근린생활시설등이 소재하는 주거지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 출입이 용이하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트벽식구조 평슬래브 지붕 20층 공동주택의 19층 1901호로외벽:시멘트 몰탈위 페인트 마감등내벽:벽지 및 일부 타일마감등창호:샷시창호 4) 이용상태 아파트 1개호로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 전기설비, 급수 및 배수시설, 위생시설, 난방시설, 소방설비, 승강기설비, 도시가스설비, 지상주차장, 지하주차장 등이 설치되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 정방형 토지로 아파트 단지의 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지 전체로는 대로 및 중로에 접해있으며, 본건이 속한 306동까지는 단지내 도로를 통하여 접근이 가능함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 대로1류(폭 35M-40M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합) 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(천안신방중학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천안신용초등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천안용곡중학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천안용곡초등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(한라유치원(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(천안신용초등학교(절대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(한라유치원(절대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 없음 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 구체적인 임대차 관계는 미상임.

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단지정보

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신방동 향촌현대아파트
시공사 현대산업개발 시행사 현대산업개발
사용승인 1997-12-24 동/세대 8동 / 998세대
난방방식 개별난방 관리실 041-571-6988

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2018-10-23
소유자 박진택 (소유자)
단독소유 -
2018-10-23
(을3)
근저당권설정 복현새마을금고 소멸
말소기준 등기 139,200,000원
2019-12-24
(갑6)
압류 천안세무서장 소멸
- -
2020-05-29
(갑7)
가압류 신용보증기금 소멸
- 40,500,000원
2020-06-02
(갑8)
압류 국민건강보험공단 소멸
- -
2020-06-05
(갑9)
가압류 충남신용보증재단 소멸
- 18,000,000원
2020-07-29
(갑10)
가압류 비엔케이캐피탈주식회사 소멸
- 14,583,355원
2020-08-03
(갑11)
가압류 중소기업은행 소멸
- 22,670,805원
2020-10-30
(갑12)
임의경매개시결정
(2020타경9953)
복현새마을금고 소멸
경매기입 등기 116,391,727원
2021-04-13
(갑13)
압류 천안시 소멸
- -
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

현황:공부상과 같음
사용용도: 아파트

[목록1] 목적물 내 점유자 부재로 임대관계 및 점유관계 조사 할 수 없어 현황조사 안내문 투입하였으며 관할 동사무소 전입세대 열람 후 등본 첨부 전입자=소유자 박진택

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

대전지방법원 천안지원
경매2계 : 041-620-3000
전화
충남 천안시 동남구 청당동 476
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

향촌현대공인중개사사무소 041-592-5555 충남 천안시 동남구 신방동 905 (3m)
전화
한라부동산 041-578-0055 충남 천안시 동남구 신방동 910 (65m)
전화
119공인중개사사무소 041-573-6119 충남 천안시 동남구 신방동 924 (162m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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