2020타경10243[1]

대전지방법원 천안지원
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2020타경10243[1]
사진 9개 전체보기
오피스텔(주거) 5.8평 (19.11㎡)
충청남도 천안시 서북구 검은들3길 3, 13층1310호
감정가
7300만원
최저가
30%↓ 5110만원
실거래
64일 전
매매 5500만
833일 전
전세 3000만
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-25) 2021년 06월 07일
법원 천안지원
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경10243[1]
관할법원 대전지방법원 천안지원
감정평가일 2020년11월27일
배당요구종기일 2021년02월15일
입찰보증금 (10%) 5,110,000원
청구액 46,405,053원
채권자 북OOOOOOOO
채무자겸소유자 이OO
임차인 박OO
교부권자 천OO OOO
배당요구권자 황OO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.05.03
7300만원 유찰
2021.06.07
5110만원 진행

부동산

매각목록

용도 오피스텔(주거)
토지면적 3.8㎡ (1.1평)
건물면적 19.11㎡ (5.8평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 충청남도 천안시 서북구 검은들3길 3, 13층1310호 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 천안시 서북구 불당동 소재, ‘천안시청’ 남서측 인근에 위치하며 부근은 집합건물,상가,공원등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 슬래브지붕 14층 건으로 - 외벽: 외장석재등 붙임 - 내벽: 벽지 및 타일 - 창호: 샤시창호. 4) 이용상태 집합건물(도시형생활주택)으로 이용중임. 5) 설비내역 승강기설비, 위생 및 급배수 설비, 소화전 및 소방설비, 도시가스 개별난방시설. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 정방형 평지로 집합건물용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지 둘레로 대로 및 중로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(불당지구), 중로1류(폭20M-25M)(접함), 중로2류(폭15M-20M)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역). 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.사용승인일: 2014.02.28.

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단지정보

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메가트로피
시공사 인덕건설(주) 시행사 오엔건설(주)
사용승인 2014-02-28 동/세대 1동 / 180세대
난방방식 개별난방 관리실 041.552.0727

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2014-03-24
소유자 이승래 (소유자)
단독소유 -
2014-03-24
(을1)
근저당권설정 북대전농업협동조합 소멸
말소기준 등기 54,000,000원
2020-11-11
(갑3)
임의경매개시결정
(2020타경10243)
북대전농업협동조합 소멸
경매기입 등기 46,405,053원

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
박재명
1310호
(주거임차인)
보증: 미상 전입: 2016.06.07
확정: 미상
-
차임: 미상 배당: -
[권리신고]
박재명
전부
(주거임차인)
보증: 55,000,000 전입: 2016.06.07.
확정: 2020.12.17.
X
차임: 배당: 2020.12.17 X

임차인 참고사항

현황조사

◐현황: 공부상과 같음.
본 임대관계 조사서는 목적물 내 점유자 부재로 관내 동사무소의 전입세대 열람 내역을 토대로 작성하였다.

[목록1] 목적물 내 점유자 부재로 임대관계 및 점유관계 조사 할 수 없어 현황조사 안내문 투입하였으며 관내 동사무소 전입세대 열람 후 등본 첨부. 전입자 : 박재명 관할 세무서 상가건물임대차 현황서 발급 확인하니 해당사항 없음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

대전지방법원 천안지원
경매2계 : 041-620-3000
전화
충남 천안시 동남구 청당동 476
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

불당동부동산중개사무소 041-556-7004 충남 천안시 서북구 불당동 700 (93m)
전화
가온감정평가법인 충남대전 041-554-8500 충남 천안시 서북구 불당동 734 (101m)
전화
불당우방부동산공인중개사사무소 041-555-4343 충남 천안시 서북구 불당동 741 (145m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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