2020타경11291[1]

대전지방법원 천안지원
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사진 11개 전체보기
아파트 18.1평 (59.88㎡)
충청남도 아산시 고불로 665, 301동 4층405호 (좌부동,초원아파트)
감정가
7600만원
최저가
30%↓ 5320만원
실거래
35일 전
매매 6000만
276일 전
전세 5500만
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-24) 2021년 06월 07일
법원 천안지원
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경11291[1]
관할법원 대전지방법원 천안지원
감정평가일 2021년01월08일
배당요구종기일 2021년03월25일
입찰보증금 (10%) 5,320,000원
청구액 20,629,943원
채권자 온OOOOOOO
채무자겸소유자 조OO
임차인 박OO
임차인 정OO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.05.03
7600만원 유찰
2021.06.07
5320만원 진행

부동산

매각목록

용도 아파트
토지면적 32.2㎡ (9.7평)
건물면적 59.88㎡ (18.1평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 충청남도 아산시 고불로 665, 301동 4층405호 (좌부동,초원아파트) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 아산시 좌부동 소재 "좌부동 마을회관" 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린상가, 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성된 주거지대로서, 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 간선도로, 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 평슬래브지붕 14층 아파트 중 4층 405호로서,(사용승인일자 : 1995.11.22)외벽 : 몰탈 위 페인트 등 마감내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감바닥 : 장판깔기, 일부 타일 등 마감창호 : 새시창호임. 4) 이용상태 아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실겸 화장실, 발코니 등)로 이용 중임. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급ㆍ배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비, 지하주차장 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서, "아파트용건부지"로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 아파트단지 북측으로 2차선 진출입로를 통해 623번 지방도 및 21번 국도에 연결되는 등 인접도로의 포장 및 가로의 상태는 보통임. 8) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역350m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>. 9) 공부와의 차이 특이사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며, 별도의 특이사항 없음.

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단지정보

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아산초원설화타운3차아파트
시공사 초원주택 시행사 초원주택
사용승인 1995-11-22 동/세대 3동 / 358세대
난방방식 개별난방 관리실 041-548-3003

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2002-03-13
소유자 조운행 (소유자)
단독소유 -
2014-06-20
(을6)
근저당권설정 온양농업협동조합 소멸
말소기준 등기 24,000,000원
2020-12-21
(갑7)
임의경매개시결정
(2020타경11291)
온양농업협동조합 소멸
경매기입 등기 20,629,943원

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
박종효
주거임차인
보증: 전입: 2011.06.10
확정:
-
차임: 배당: -
[권리신고]
정미영
전부
(주거임차인)
보증: 5,000,000 전입: 2011.06.10.
확정: 2019.11.05.
O
차임: 300,000 배당: 2021.03.16 보증금 잔액 인수

임차인 참고사항

정미영:임차인 박종효와 가족관계임. 박종효의 전입일자임.

현황조사

폐문부재로 거주자 만나지 못하여 현황조사안내문 투입하고, 아산시 온양6동 주민자치센터에서 전입자 열람후 주민등록등본 발급하여 확인하니, 전입자로 박종효가 등재되어 있으니, 정확한 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
본 임대차관계 조사서는 온양6동사무소의 전입세대 열람 내용을 토대로 작성하였음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

대전지방법원 천안지원
경매2계 : 041-620-3000
전화
충남 천안시 동남구 청당동 476
주소복사 복사
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주변 공인중개사 주변 공인중개사

길부동산공인중개사 041-548-8953 충남 아산시 좌부동 83 (76m)
전화
설화공인중개사 041-548-7010 충남 아산시 좌부동 84 (92m)
전화
좌부초원공인중개사사무소 041-549-2570 충남 아산시 좌부동 74-1 (112m)
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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