2020타경100740[1]

대전지방법원 천안지원
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2020타경100740[1]
사진 5개 전체보기
오피스텔(사무) 13.8평 (45.61㎡)
충청남도 천안시 서북구 성정공원5로 24-9, 3층319호
감정가
9300만원
최저가
51%↓ 4557만원
실거래
매매 - 원
93일 전
전세 6500만
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
매각일(D-30) 2021년 03월 30일
법원 천안지원
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경100740[1]
관할법원 대전지방법원 천안지원
감정평가일 2020년02월05일
배당요구종기일 2020년05월01일
입찰보증금 (10%) 4,560,000원
청구액 76,794,860원
승계인 유OOOOOOOOOOOO OOOO
채권자 중OOOOO
채무자 이OO
소유자 이OO
가압류권자 서OOOOO OOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
2021.01.19
9300만원 유찰
2021.02.23
6510만원 유찰
2021.03.30
4557만원 진행

부동산

매각목록

용도 오피스텔(사무)
토지면적 6㎡ (1.8평)
건물면적 45.61㎡ (13.8평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 충청남도 천안시 서북구 성정공원5로 24-9, 3층319호 오피스텔 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 충청남도 천안시 서북구 성정동 소재 "성정공원" 남동측 인근에 위치하는세칭 "퍼스타오피스텔" 제3층 제319호로서, 주위는 근린생활시설, 업무시설 등이 소재하는 상업지대로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 대상물건이 소재하는 건물까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는등 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하4층 지상8층 중 3층 319호로서,외벽 : 돌붙임 등 마감임.창호 : 새시창호 등임. 4) 이용상태 오피스텔로 이용 중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비, 기계식 주차설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필 일단의 장방형 평지로서 업무시설 및 제1,2종근린생활시설 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 2필 일단으로 서측과 남측으로 폭 약 10미터 내외의 포장도로에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 공히 도시지역(천안도시지역), 일반상업지역, 지구단위계획구역(북부2지구), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률> 임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 미상임.2) 대상물건의 대지권의 목적인 토지에 별도등기(1토지(갑구 6번 신탁등기), 2토지(갑구 14번 신탁등기))가 있음.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2011-10-10
소유자 이재훈 (소유자)
단독소유 -
2011-10-10
(을7)
근저당권설정 중소기업은행 소멸
말소기준 등기 92,400,000원
2020-01-28
(갑11)
임의경매개시결정
(2020타경100740)
중소기업은행 소멸
경매기입 등기 76,794,860원
2020-02-18
(갑12)
가압류 서울보증보험주식회사 소멸
- 11,000,000원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

◐현황: 공부상과 같음
◐사용용도: 주거

[목록1] ◐ 점유관계: 목적물 내 폐문 및 점유자 부재로 임대관계 및 점유관계 조사 할 수 없어 현황조사 안내문 투입하였으며 동사무소 전입세대 열람한바 전입내역 없음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

대전지방법원 천안지원
경매6계 : 041-620-3000
전화
충남 천안시 동남구 청당동 476
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

백승공인중개사사무소 041-571-0081 충남 천안시 서북구 성정동 1479 (19m)
전화
21세기 공인중개사사무소 041-555-2300 충남 천안시 서북구 성정동 1475 (42m)
전화
중앙샬롬 공인중개사사무소 041-523-1100 충남 천안시 서북구 성정동 1483 (74m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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