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로고 2020타경102289[1] 대전지방법원 천안지원
충청남도 아산시 시장북길 23-1 건물 46.9평

충남 아산시 온천동 37-52

주소복사
2020타경102289[1]
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2020타경102289[1]
감정가
1억8438만3000원
낙찰가
2억1200만원
낙찰 매각일 2022년 06월 21일
용도 대지
대상 토지전체
토지 155㎡ (46.9평)
건물 0㎡ (0평)
감정 2020년04월12일
보증금 1844만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2020타경102289
관할법원 대전지방법원 천안지원
배당요구종기일 2020년06월17일
청구액 114,736,438원
승계인 이OO
채권자 유OO
채권자 이OO
채무자 주OOO OOOOO
소유자 서OO
채무자겸소유자 서OO
근저당권자 데OOO OOOO
근저당권자 이OO
근저당권자 유OO
전세권자 유OO
압류권자 유OO
교부권자 아OO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
배당요구권자 삼OOO OOOO
배당요구권자 롯OOO OOOO
배당요구권자 신OOO OOOO
유찰 1회
2022.07.27
납부 (2022.07.21)
2022.06.28
최고가매각허가결정
2022.06.21
2억1200만원 매각
1억8438만3000원 최저가
2021.04.20
기일변경
2021.03.16
1억8438만3000원 유찰
2020.12.01
기일변경
view

경매마당에서 총 356회 조회되었습니다

부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

155㎡ (46.9평)

건물

0㎡ (0평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 충청남도 아산시 온천동 37-52 대지 보기
2 건물 충청남도 아산시 시장북길 23-1 단독주택 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 아산시 온천동 소재 "온양전통시장" 북측 인근에 위치하고, 주변은 단독 및 다가구주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 접근성, 주변환경 등으로 보아 제반 여건은 보통시됨. 2) 교통상황 본건 토지의 인근까지 차량의 접근이 가능하고, 인근의 간선도로상에 시내버스정류장이 소재하며, 대중교통이용의 편의도는 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 사다리형의 평지인 토지로서, 현황 "단독주택부지"로 이용중임. 4) 인접 도로상태 지적도상 맹지이며, 서측으로 노폭 약 2미터 정도의 관행상의 진입도로를 이용하여 접근가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 재정비촉진지구(2016-05-10)(온양중심상권재정비촉진지구), 온천원보호지구(온양온천), 중점경관관리구역. 6) 제시목록 외의 물건 별지 "지적 및 건물개황도, 사진용지"에 표시한 바와 같은 제시외건물이 소재함. 7) 공부와의 차이 특이사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 변색벽돌조 슬래브지붕 2층으로 (사용승인일:1985.02.09)외벽 : 적벽돌쌓기, 몰탈마감 등내벽 : 벽지, 타일 등바닥 : 장판, 타일 등 창호 : 샤시창호 등 2) 이용상태 본건 건물 1,2층은 공히 "단독주택"으로 이용중임. 3) 설비내역 기본적인 급배수 및 위생설비, 난방설비 등이 되어있음. 4) 부합물 및 종물 별지 "지적 및 건물개황도, 사진용지"에 표시한 바와 같은 제시외건물이 소재함. 5) 공부와의 차이 본건 건물 2층의 지붕구조는 공부상과 달리 현황 "스레트지붕"임. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며,본건은 수 회에 걸처 현장을 방문하였으나, 이해관계인의 부재 내지는 비협조 등으로 본건 건물 및 제시외건물의 제반 물적상태는 외부관찰 및 평가관련자료 등을 참고하였음.

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주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2012-07-23
소유자 *********
단독소유 -
2019-01-21
(을7)
근저당권설정 *** 소멸
말소기준 등기 135,000,000원
2019-01-21
(을8)
전세권설정 *** 소멸
- 30,000,000원
2020-01-15
(을9)
근저당권설정 ******** 소멸
- 105,000,000원
2020-09-08
(을9-1)
근저당권이전 *** 소멸
- -
2020-03-12
(갑5)
임의경매개시결정
(2020타경102289)
*** 소멸
경매기입 등기 114,736,438원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[등기사항]
***
비공개
보증: 30,000,000 전입:
확정:
-
차임: 배당: -

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

대전지방법원 천안지원

경매9계 : 041-620-3000

충남 천안시 동남구 청당동 476 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

킹공인중개사사무소 041-544-7114 충남 아산시 온천동 109-9 (107m)
전화
골드오케이부동산공인중개사사무소 010-6549-8924 충남 아산시 온천동 40-43 (108m)
전화
삼지부동산 공인중개사사무소 041-533-7657 충남 아산시 온천동 36-36 (168m)
전화
대우부동산 중개사무소 041-545-5423 충남 아산시 온천동 41-4 (213m)
전화

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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