2020타경102876[1]

대전지방법원 천안지원
공유하기
2020타경102876[1] 2020타경102876[1] 2020타경102876[1] 2020타경102876[1] 2020타경102876[1] 2020타경102876[1] 2020타경102876[1]
2020타경102876[1]
2020타경102876[1]
사진 7개 전체보기
단독주택 34.3평 (113.49㎡)
충청남도 아산시 온화로65번길 16-10
감정가
2억9만4810원
최저가
30%↓ 1억4006만6000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-29) 2021년 07월 21일
법원 천안지원
New

분석노트

권리분석을 더 쉽고 빠르게 확인해보세요!
2020타경102876[1]의 분석이 완료 되었습니다
분석노트샘플
매각사례 분석 분석 완료
등기권리 분석 분석 예정
임차인 분석 분석 예정
점유/명도 분석 분석 예정
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경102876[1]
관할법원 대전지방법원 천안지원
감정평가일 2020년04월23일
배당요구종기일 2020년07월08일
입찰보증금 (10%) 14,010,000원
청구액 28,026,528원
채권자 천OO
채무자겸소유자 김OO
근저당권자 배OOOOOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 아OO
가처분권자 엠OOOOO OOOO
가처분권자 주OOO OOOOOOOOOO
배당요구권자 에OOOOOOOOOOOOOOOO
점유자 김OO
더보기 더보기

매각공고

[비고]
일괄매각. 제시외 건물 포함

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2020.11.18
2억9만4810원 유찰
2020.12.23
기일변경
2021.07.21
1억4006만6000원 진행

부동산

매각목록

용도 단독주택
토지면적 165㎡ (49.9평)
건물면적 113.49㎡ (34.3평)
구분 소재지 용도 상세
1 건물 충청남도 아산시 온화로65번길 16-10 단독주택 보기
2 토지 충청남도 아산시 온천동 131-58 대지 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 충청남도 아산시 온천동 소재 "온양중앙초등학교" 북동측 인근에 위치하며,주위는 다가구주택, 주상용건물, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로서, 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 대상물건까지 차량접근이 가능하나 양방향 통행은 불가하며, 인근에 수도권 1호선"온양온천역" 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 사다리형 평지로서, 단독주택 건부지로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 지적도상 맹지이나, 현황 대상물건 북측으로 인접토지에 개설된 폭 약 3미터 내외의포장도로를 이용 중임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및이용에 관한 법률>, 경계중복에 따라 용도지역이 중복 발급될 수 있으니 관련실과에확인 바랍니다. 임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 단층 건물로서,외벽 : 치장벽돌쌓기 등 마감,창호 : 새시창호 등 마감임. 2) 이용상태 단독주택으로 이용 중임. 3) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 별지 "지적개황도", "건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외건물이 소재하고 있음. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 미상임.2) 대상물건 건물은 일반건축물대장상 2015년 7월 6일자로 개축을 하여 사용승인을 받았음.

더보기 더보기

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2013-07-08
(을4)
근저당권설정 배방농업협동조합 소멸
말소기준 등기 48,000,000원
2015-07-24
(을4-1)
근저당권변경 소멸
- 84,000,000원
2017-07-10
소유자 김연철 (소유자)
단독소유 -
2017-09-25
(갑6)
가처분 엠메이드대부유한회사 소멸
- 피보전권리 사해행위취소에 따른 소유권이전등기 말소등기 청구권
2018-05-14
(갑8)
가처분 주식회사케이씨알자산관리대부 소멸
- 피보전권리 사해행위취소를 원인으로 한 소유권이전등기말소등기 청구권
2018-11-15
(갑9)
가압류 천성호 소멸
- 50,000,000원
2020-04-01
(갑13)
강제경매개시결정
(2020타경102876)
천성호 소멸
경매기입 등기 28,026,528원
2020-04-09
(갑13-1)
강제경매경정 소멸
- 목적 강제경매개시결정등기
(갑구9번 가압류에서 본압류로 이행)
더보기 더보기

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
김연주
주거점유자
보증: 전입: 2006.02.08
확정:
-
차임: 배당: -

임차인 참고사항

김연주:현황조사서에 의하면 김연주는 채무자겸 소유자의 누이이며 임대차 없이 거주하고 있다고 하나, 정확한 임대차관계는불분명함.

현황조사

1.제시외로 기존 부엌을 확장한 판넬조 아스팔트싱글지붕 부엌 소재함
2.채무자 겸 소유자의 누이인 김연주에 의하면 임대차 없이 채무자 가족이 거주하고 있다고 하여 주민센터에서 전입자 열람한 후 주민등록등본 발급하여 첨부함(전입자 채무자 겸 소유자 김연철, 김연주)

[목록1] 채무자 겸 소유자의 누이인 김연주에 의하면 임대차 없이 채무자 가족이 거주하고 있다고 함


[목록2] 채무자 겸 소유자의 누이인 김연주에 의하면 임대차 없이 채무자 가족이 거주하고 있다고 함

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

대전지방법원 천안지원
경매5계 : 041-620-3000
전화
충남 천안시 동남구 청당동 476
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

헵시바공인중개사사무소 041-532-1333 충남 아산시 온천동 131-38 (64m)
전화
현대홈타운 공인중개사사무소 041-910-3457 충남 아산시 온천동 1911 (106m)
전화
현대 힐스테이트부동산중개 041-534-8448 충남 아산시 온천동 134-10 (117m)
전화

부동산 뉴스 주변 부동산 뉴스

다음 주 오산·의정부·아산시 등 전국 5880가구 공급 - 4일 전

19일 부동산114에 따르면 2021년 6월 넷째 주에는 전국 13개 단지 총 5880가구가 공급된다. 일반분양 물량은... 의정부동 '의정부역 '월드메르디앙웰라시티', 충남 아산시 음봉면 '해링턴플레이스스마트밸리' 등이 있다....

[부동산캘린더] 전국 분양 물량 '뚝'…서울 물량은 없어 - 4일 전

19일 부동산114에 따르면 6월 넷째 주에는 전국 13개 단지에서 총 5천880가구(일반분양 2천249가구)가... 의정부동 '의정부역월드메르디앙웰라시티', 충남 아산시 음봉면 '해링턴플레이스스마트밸리' 등이 분양할...

[부동산캘린더]6월 넷째주 전국 13개 단지 분양 - 4일 전

19일 부동산114에 따르면 6월 넷째 주에는 전국 13개 단지에서 총 5880가구(일반분양 2249가구)가 분양을... 효성중공업은 충남 아산시 음봉면 일원에서 ‘해링턴플레이스스마트밸리’를 분양한다. 단지는 지하 1층~지상...

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

2020타경102876[1]

대전지방법원 천안지원
공유하기
충남 아산시 온천동 131-58
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기
보관하기
보관하기
상단으로 이동