2020타경103855[1]

대전지방법원 천안지원
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2020타경103855[1]
2020타경103855[1]
사진 18개 전체보기
아파트 17.6평 (58.2㎡)
충청남도 아산시 문화로 257-17, 101동 1층107호 (권곡동,청솔아파트)
감정가
8100만원
최저가
30%↓ 5670만원
실거래
26일 전
매매 1억
53일 전
전세 9500만
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-24) 2021년 03월 30일
법원 천안지원
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경103855[1]
관할법원 대전지방법원 천안지원
감정평가일 2020년05월18일
배당요구종기일 2020년08월11일
입찰보증금 (10%) 5,670,000원
청구액 42,768,680원
채권자 중OOOOO
채무자겸소유자 박OO
가압류권자 삼OOO OOOO
가압류권자 하OOO OOOO
가압류권자 주OOO OOOOOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 아OO
가처분권자 박OO
배당요구권자 하OOO OOOO
배당요구권자 주OOO OOOOOOO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.02.23
8100만원 유찰
2021.03.30
5670만원 진행

부동산

매각목록

용도 아파트
토지면적 23.2㎡ (7평)
건물면적 58.2㎡ (17.6평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 충청남도 아산시 문화로 257-17, 101동 1층107호 (권곡동,청솔아파트) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 아산시 권곡동 <권곡초등학교> 동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택(아파트), 근린생황시설, 농경지 등이 주로 분포하는 환경임. 2) 교통상황 본건 단지까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 다수의 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 양호함. 3) 건물의 구조 본건은 철근콘크리트벽식구조 평지붕 지상 15층 건물의 1개호로,외벽 : 시멘트 몰탈 위 페인트 등 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 샷시조 창호임. 4) 이용상태 본건은 공동주택(아파트) 1개호로, 건축물현황도 상 방2, 욕실1, 거실, 주방, 발코니 등으로 이용 중임. 5) 설비내역 본건은 전기, 위생, 난방, 화재관련, 승강기, 지하주차장 설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건 대지권의 목적인 토지는 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 6필지로, 공동주택(아파트) 등의 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 단지 동측으로 노폭 약 25M, 서측으로 노폭 약 12M, 단지 중앙으로 노폭 약 15M 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 1. 권곡동 205-1 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 중로3류(폭 12M-15M)(중로3-17)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(상대정화구역(온양권곡초등학교))<교육환경 보호에 관한 법률>2. 권곡동 206-3 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25M-30M)(온양-대로-3-11)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(중로2-110)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(상대정화구역(온양권곡초등학교))<교육환경 보호에 관한 법률>3. 권곡동 206-4 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25M-30M)(온양-대로-3-11)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(중로2-110)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(중로3-17)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(상대정화구역(온양권곡초등학교))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(절대정화구역(온양권곡초등학교))<교육환경 보호에 관한 법률>4. 권곡동 208-1 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25M-30M)(온양-대로-3-11)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(중로3-17)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(상대정화구역(온양권곡초등학교))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(절대정화구역(온양권곡초등학교))<교육환경 보호에 관한 법률>5. 권곡동 478-10 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(상대정화구역(온양권곡초등학교))<교육환경 보호에 관한 법률>6. 권곡동 478-12 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25M-30M)(온양-대로-3-11)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(상대정화구역(온양권곡초등학교))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(절대정화구역(온양권곡초등학교))<교육환경 보호에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 특이사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상. 기타 없음.

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단지정보

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아산 권곡청솔아파트
시공사 토지신탁 시행사 토지신탁
사용승인 2002-07-30 동/세대 4동 / 620세대
난방방식 개별난방 관리실 041-533-1155

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2012-05-18
소유자 박상석 (소유자)
단독소유 -
2012-05-18
(을7)
근저당권설정 중소기업은행 소멸
말소기준 등기 64,680,000원
2016-11-04
(갑4)
가처분 박경희 소멸
- 피보전권리 재산분할 청구권을 원인으로 한 소유권이전 등기청구권
2019-08-16
(갑7)
가압류 삼성카드주식회사 소멸
- 12,754,357원
2019-09-26
(갑8)
가압류 하나카드주식회사 소멸
- 24,579,662원
2019-11-22
(갑9)
가압류 주식회사케이비국민카드 소멸
- 8,770,291원
2020-05-06
(갑10)
임의경매개시결정
(2020타경103855)
중소기업은행 소멸
경매기입 등기 42,768,680원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

폐문부재로 거주자 만나지 못하여 현황조사안내문 투입하고, 해당 주민자치센터에서 전입자 열람후 주민등록등본 발급하여 첨부함. 전입자 채무자 겸 소유자 박상석

[목록1] 폐문부재로 거주자 만나지 못하여 현황조사안내문 투입하고, 해당 주민자치센터에서 전입자 열람후 주민등록등본 발급하여 첨부함. 전입자 채무자 겸 소유자 박상석

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

대전지방법원 천안지원
경매6계 : 041-620-3000
전화
충남 천안시 동남구 청당동 476
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

청솔공인중개사사무소 041-532-8545 충남 아산시 권곡동 206-4 (71m)
전화
아산부동산114 041-534-5114 충남 아산시 권곡동 208-3 (158m)
전화
아산부동산공인중개사사무소 041-547-1239 충남 아산시 권곡동 529-1 (264m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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