1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 충청남도 천안시 서북구 쌍용동 소재 ‘쌍용공원’ 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 섞여 있는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 대상물건까지 차량출입 용이하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트 벽식조 슬래브지붕 15층 중 제11층 1108호로서,(사용승인일: 1992년 11월 23일)외벽: 몰탈 위 페인트 마감,내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감,창호: 샤시창호입니다. 4) 이용상태 아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실겸화장실2, 발코니 등)로 이용중입니다. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급,배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비(도시가스)등이 구비되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 사다리형의 평지로서, "아파트용건부지"로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 대상 아파트단지 사방으로 소로에 접하고 있으며, 남측 진입도로를 이용중입니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합)가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(계광중학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천안고등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천안봉서중학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관게: 현장사정 상 확인할 수 없었습니다.기타: 없습니다.

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