2020타경104971[2]

대전지방법원 천안지원
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사진 13개 전체보기
오피스텔(주거) 6.1평 (20.1㎡)
충청남도 천안시 서북구 두정상가8길 11, 5층513호 (두정동,에프엠20)
감정가
8000만원
최저가
51%↓ 3920만원
실거래
415일 전
매매 5000만
755일 전
전세 4200만
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
매각일(D-24) 2021년 05월 12일
법원 천안지원
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경104971[2]
관할법원 대전지방법원 천안지원
감정평가일 2020년07월03일
배당요구종기일 2020년09월21일
입찰보증금 (10%) 3,920,000원
청구액 113,158,063원
채권자 강OOOOOOO
채무자겸소유자 오OO
압류권자 천OOOO
교부권자 천OO OOO
교부권자 김OO
교부권자 천OOOO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
2021.03.03
8000만원 유찰
2021.04.07
5600만원 유찰
2021.05.12
3920만원 진행

부동산

매각목록

용도 오피스텔(주거)
토지면적 4.8㎡ (1.5평)
건물면적 20.1㎡ (6.1평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 충청남도 천안시 서북구 두정상가8길 11, 5층513호 (두정동,에프엠20) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 천안시 서북구 두정동 소재 "천안부성초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 상업·업무시설 및 근린생활시설 등이 혼재하며, 제반주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 중 제2층 제201호, 제5층 제513호로서, (사용승인일 : 2013.09.09) 외 벽: 인조석 및 화강석 붙임 마감 등. 내 벽: 벽지 도배 및 일부 타일 마감 등. 창 호: 하이샷시 창호임. 4) 이용상태 "아파트"(방 및 주방 욕실 등)로 이용 중임. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수시설, 개별 난방설비, E/V설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건 토지 일련번호(1)은 가장형 평지의 토지로서, "주상용 건부지"로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건은 서측으로 노폭 약 8미터의 아스팔트 포장도로, 남측으로 노폭 약 20미터 내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 본건 토지 일련번호(1)은 도시지역(천안도시지역) , 일반상업지역 , 지구단위계획구역(북부2지구) , 소로1류(폭 10M-12M)(접합) , 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 본건은 현장조사시 이해관계인 부재 등으로 정확한 내부확인이 불가능하여 건축물현황도, 외부관찰, 탐문 등에 의거하여 감정평가하였으니, 경매 진행 및 응찰시 참고하시기 바람. 2) 본건의 호별 위치 확인은 건축물 현황도 및 현장에서 탐문 조사된 사항을 근거로 표시하였으니 경매 진행 및 응찰시 참고하시기 바람. 3) 임대관계 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2015-11-27
소유자 오인준 (소유자)
단독소유 -
2015-11-27
(을10)
근저당권설정 강동농업협동조합 소멸
말소기준 등기 108,000,000원
2020-06-10
(갑8)
임의경매개시결정
(2020타경104971)
강동농업협동조합 소멸
경매기입 등기 113,158,063원

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

공부상과 같음.

[목록1] 목적물 내 점유자 부재로 임대관계 및 점유관계 조사 할 수 없어 현황조사 안내문 투입하였으며 관할 동사무소 전입세대 열람 하였으나 전입자 없슴.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

대전지방법원 천안지원
경매5계 : 041-620-3000
전화
충남 천안시 동남구 청당동 476
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

더쉼 공인중개사사무소 041-556-5587 충남 천안시 서북구 두정동 1308 (119m)
전화
1800-7222 충남 천안시 서북구 두정동 1308 (120m)
전화
신한국공인중개사사무소 041-551-8481 충남 천안시 서북구 두정동 1263 (135m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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