충남 천안시 동남구 목천읍 삼성리 9-12
충남 천안시 동남구 목천읍 삼성리 9-12
<비고>
김중학:채무자겸소유자임.
◐현황: 공부상과 같음.
본 임대관계 조사서는 목적물 내 점유자 부재로 관내 동사무소의 전입세대 열람 내역을 토대로 작성하였다.
[목록1]목적물 내 점유자 부재로 임대관계 및 점유관계 조사 할 수 없어 현황조사 안내문 투입하였으며 관내 동사무소 전입세대 열람 후 등본 첨부. 전입자 : 김중학
입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 천안시 동남구 목천읍 삼성리 소재 "부영 초등학교" 동측 인근에 위치하는 원앙마을부영아파트 제114동 제5층 제508호(전유면적 59.76㎡)로서, 주위는 아파트, 중소규모 공장 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 대중교통수단인 버스정류소가 소재함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 스라브지붕 총층은 10층 중 제5층 제508호(사용승인일 : 1999.12.27) 로서 외 벽 : 시멘트몰탈위 페인트 등 마감 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감 바 닥 : 장판지 및 타일 등 마감 창 호 : 새시 창호임. 4) 이용상태 아파트(방3, 욕실1, 거실, 주방, 발코니 등)로 이용중임. 5) 설비내역 도시가스에 의한 난방설비, 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 평지의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 단지 주변으로 제반도로와의 접근이 가능하고, 도로상태 및 주차여건은 보통시됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 삼성리 9-12 : 계획관리지역(2016-09-01), 주거개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역 가축사육제한구역(일부제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(천안부영초등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(하얀유치원(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(천안부영초등학교(절대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(하얀유치원(절대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 공장설립승인지역(공장설립승인지역 1호)<수도법> 삼성리 9-14 : 계획관리지역(2016-09-01), 주거개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역 가축사육제한구역(일부제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(하얀유치원(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(공장설립승인지역 1호)<수도법> 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대상황 : 미상임.2) 기타 : --
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2014-12-26 |
소유자 | 김중학 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2018-01-02 (을6) |
근저당권설정 | 현대캐피탈주식회사 | 소멸 |
말소기준 등기 | 105,600,000원 | ||
2019-07-01 (갑5) |
압류 | 천안세무서장 | 소멸 |
- | - | ||
2019-10-16 (갑6) |
가압류 | 신한카드주식회사 | 소멸 |
- | 12,716,678원 | ||
2019-10-28 (갑7) |
가압류 | 주식회사아이비케이캐피탈 | 소멸 |
- | 148,034,488원 | ||
2019-10-29 (갑8) |
가압류 | 천안축산업협동조합 | 소멸 |
- | 20,375,709원 | ||
2020-07-07 (갑9) |
임의경매개시결정 (2020타경105615) |
현대캐피탈주식회사 | 소멸 |
경매기입 등기 | 91,502,146원 |
구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
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1 | 천안지원 | 2020타경105615[1] | 2021.03.26 |
구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
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1 |
천안지원 2020타경105615[1] |
2021.03.26 |
<비고>
김중학:채무자겸소유자임.
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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[현황조사]
김중학 (주거임차인) 점유부분: 114동 508호 |
보증: 미상 차임: 미상 |
전입:
2008-02-13 확정: 미상 배당: - |
있음 (인수유의) |
2020년08월04일10시50분
◐현황: 공부상과 같음.
본 임대관계 조사서는 목적물 내 점유자 부재로 관내 동사무소의 전입세대 열람 내역을 토대로 작성하였다.
[목록1]목적물 내 점유자 부재로 임대관계 및 점유관계 조사 할 수 없어 현황조사 안내문 투입하였으며 관내 동사무소 전입세대 열람 후 등본 첨부. 전입자 : 김중학
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
대전지방법원 천안지원
경매6계 : 041-620-3000
충남 천안시 동남구 청당동 476
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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