2020타경105615[1]

대전지방법원 천안지원
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사진 12개 전체보기
아파트 18.1평 (59.8㎡)
충청남도 천안시 동남구 목천읍 삼성리 9-12 원앙마을부영아파트 114동 5층508호
감정가
8800만원
최저가
30%↓ 6160만원
실거래
22일 전
매매 9000만
51일 전
전세 7700만
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-27) 2021년 06월 08일
법원 천안지원
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경105615[1]
관할법원 대전지방법원 천안지원
감정평가일 2020년07월28일
배당요구종기일 2020년10월20일
입찰보증금 (10%) 6,160,000원
청구액 91,502,146원
채권자 현OOOO OOOO
채무자겸소유자 김OO
임차인 김OO
가압류권자 신OOO OOOO
가압류권자 주OOO OOOOOOOO
가압류권자 천OOOOOOOO
압류권자 천OOOO
교부권자 천OOOO
교부권자 천OO OOO
배당요구권자 천OOOOOOOO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.05.04
8800만원 유찰
2021.06.08
6160만원 진행

부동산

매각목록

용도 아파트
토지면적 52.6㎡ (15.9평)
건물면적 59.8㎡ (18.1평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 충청남도 천안시 동남구 목천읍 삼성리 9-12 원앙마을부영아파트 114동 5층508호 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 천안시 동남구 목천읍 삼성리 소재 "부영 초등학교" 동측 인근에 위치하는 원앙마을부영아파트 제114동 제5층 제508호(전유면적 59.76㎡)로서, 주위는 아파트, 중소규모 공장 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 대중교통수단인 버스정류소가 소재함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 스라브지붕 총층은 10층 중 제5층 제508호(사용승인일 : 1999.12.27) 로서 외 벽 : 시멘트몰탈위 페인트 등 마감 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감 바 닥 : 장판지 및 타일 등 마감 창 호 : 새시 창호임. 4) 이용상태 아파트(방3, 욕실1, 거실, 주방, 발코니 등)로 이용중임. 5) 설비내역 도시가스에 의한 난방설비, 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 평지의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 단지 주변으로 제반도로와의 접근이 가능하고, 도로상태 및 주차여건은 보통시됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 삼성리 9-12 : 계획관리지역(2016-09-01), 주거개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역 가축사육제한구역(일부제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(천안부영초등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(하얀유치원(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(천안부영초등학교(절대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(하얀유치원(절대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 공장설립승인지역(공장설립승인지역 1호)<수도법> 삼성리 9-14 : 계획관리지역(2016-09-01), 주거개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역 가축사육제한구역(일부제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(하얀유치원(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(공장설립승인지역 1호)<수도법> 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대상황 : 미상임.2) 기타 : --

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단지정보

{$build_info[
목천 부영1차아파트
시공사 부영주택 시행사 부영주택
사용승인 1999-12-27 동/세대 25동 / 1833세대
난방방식 개별난방 관리실 041-561-0666

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2014-12-26
소유자 김중학 (소유자)
단독소유 -
2018-01-02
(을6)
근저당권설정 현대캐피탈주식회사 소멸
말소기준 등기 105,600,000원
2019-07-01
(갑5)
압류 천안세무서장 소멸
- -
2019-10-16
(갑6)
가압류 신한카드주식회사 소멸
- 12,716,678원
2019-10-28
(갑7)
가압류 주식회사아이비케이캐피탈 소멸
- 148,034,488원
2019-10-29
(갑8)
가압류 천안축산업협동조합 소멸
- 20,375,709원
2020-07-07
(갑9)
임의경매개시결정
(2020타경105615)
현대캐피탈주식회사 소멸
경매기입 등기 91,502,146원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
김중학
114동 508호
(주거임차인)
보증: 미상 전입: 2008.02.13
확정: 미상
-
차임: 미상 배당: -

임차인 참고사항

김중학:채무자겸소유자임.

현황조사

◐현황: 공부상과 같음.
본 임대관계 조사서는 목적물 내 점유자 부재로 관내 동사무소의 전입세대 열람 내역을 토대로 작성하였다.

[목록1] 목적물 내 점유자 부재로 임대관계 및 점유관계 조사 할 수 없어 현황조사 안내문 투입하였으며 관내 동사무소 전입세대 열람 후 등본 첨부. 전입자 : 김중학

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

대전지방법원 천안지원
경매6계 : 041-620-3000
전화
충남 천안시 동남구 청당동 476
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

부영행운공인중개사사무소 041-568-3651 충남 천안시 동남구 목천읍 삼성리 9-9 (105m)
전화
부영부동산 041-561-7100 충남 천안시 동남구 목천읍 삼성리 9-9 (110m)
전화
부영지구부동산 041-557-4100 충남 천안시 동남구 목천읍 응원리 241-32 (181m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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