2020타경106472[1]

대전지방법원 천안지원
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사진 9개 전체보기
아파트 18.1평 (59.9㎡)
충청남도 천안시 서북구 월봉4로 88-11, 104동 1층104호 (쌍용동,월봉대우아파트)
감정가
1억7000만원
최저가
30%↓ 1억1900만원
실거래
15일 전
매매 1억6500만
25일 전
전세 1억4700만
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-27) 2021년 06월 08일
법원 천안지원
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경106472[1]
관할법원 대전지방법원 천안지원
감정평가일 2020년08월24일
배당요구종기일 2020년11월11일
입찰보증금 (10%) 11,900,000원
청구액 131,678,929원
승계인 주OOO OOOOOOOO
채권자 한OOOOOOO
채무자겸소유자 정OO
임차인 정OO
근저당권자 주OOO OOOOOOOO(OOOO OOOOOOOOOOO OOO)
가압류권자 롯OOO OOOO
가압류권자 비OOOOOO OOOO
가압류권자 중OOOOO
가압류권자 주OOO OOOOOOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 천OO OOO
배당요구권자 신OOO OOOO
배당요구권자 롯OOO OOOO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.05.04
1억7000만원 유찰
2021.06.08
1억1900만원 진행

부동산

매각목록

용도 아파트
토지면적 37.4㎡ (11.3평)
건물면적 59.9㎡ (18.1평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 충청남도 천안시 서북구 월봉4로 88-11, 104동 1층104호 (쌍용동,월봉대우아파트) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 천안시 서북구 쌍용동 소재 "천안월봉초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 공동주택, 각종 근린생활시설, 학교 등이 혼재된 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 전철 "쌍용역(나사랏대)", 간선도로와의 접근성 등을 감안시 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트 벽식조 스라브지붕 15층 중 제1층 제104호로서,외벽 : 모르타르위 페인팅 마감 등,내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등,창호 : 새시창호임. 4) 이용상태 본건은 주거용(아파트)으로 방, 욕실, 주방, 거실 등으로 이용 중임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장시설 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건은 장방형의 평지로서, 주거용(아파트)건물 부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건은 단지내 도로 되어 있으며, 단지 외부로 포장된 도로에 각각 접하여 있음 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(쌍용4지구), 중로2류(폭 15M-20M)(접합),가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(나사렛대학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(엔젤유치원(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천안월봉초등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(천안월봉초등학교(절대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 본건의 이용상태 등은 이해관계인의 부재로 외부관찰 및 주변의 탐문, 관련공부 등에 의하여 표준적으로 평가하였으니 경매참여시 재확인 하시기 바람.2) 임대관계 미상임.

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단지정보

{$build_info[
월봉대우
시공사 (주)대우건설 시행사 (주)대우건설
사용승인 1998-11-25 동/세대 5동 / 390세대
난방방식 개별난방 관리실 041-577-4445

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2011-08-16
소유자 정혜순 (소유자)
단독소유 -
2011-08-16
(을6)
근저당권설정 교보생명보험주식회사 소멸
말소기준 등기 99,450,000원
2020-06-19
(을6-1)
근저당권이전 한국자산관리공사 소멸
- -
2013-02-04
(을10)
근저당권설정 교보생명보험주식회사 소멸
- 19,350,000원
2020-06-19
(을10-1)
근저당권이전 한국자산관리공사 소멸
- -
2014-10-22
(을11)
근저당권설정 교보생명보험주식회사 소멸
- 36,000,000원
2020-06-19
(을11-1)
근저당권이전 한국자산관리공사 소멸
- -
2016-10-17
(을12)
근저당권설정 주식회사조이크레디트대부금융 소멸
- 30,000,000원
2021-02-04
(을12-1)
근저당권이전 주식회사한빛자산관리대부 소멸
- -
2020-03-16
(갑7)
가압류 롯데카드주식회사 소멸
- 6,638,709원
2020-03-24
(갑8)
가압류 비엔케이캐피탈주식회사 소멸
- 6,852,413원
2020-03-30
(갑9)
가압류 중소기업은행 소멸
- 3,628,191원
2020-06-03
(갑10)
가압류 주식회사바로크레디트대부 소멸
- 5,102,949원
2020-08-04
(갑11)
임의경매개시결정
(2020타경106472)
한국자산관리공사 소멸
경매기입 등기 131,678,929원
2021-02-22
(갑12)
압류 천안세무서장 소멸
- -
2021-03-09
(갑13)
압류 천안시 소멸
- -
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
정혜순
미상
(주거임차인)
보증: 미상 전입: 2017.06.16
확정: 미상
-
차임: 미상 배당: -

임차인 참고사항

정혜순:채무자겸소유자임.

현황조사

◐현황: 공부상과 같음.
본 임대관계 조사서는 목적물 내 점유자 부재로 관내 동사무소의 전입세대 열람 내역을 토대로 작성하였다.

[목록1] 목적물 내 점유자 부재로 임대관계 및 점유관계 조사 할 수 없어 현황조사 안내문 투입하였으며 관내 동사무소 전입세대 열람 후 등본 첨부. 전입자 : 정혜순

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

대전지방법원 천안지원
경매6계 : 041-620-3000
전화
충남 천안시 동남구 청당동 476
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

불당하나로시티공인중개사사무소 041-579-5795 충남 천안시 서북구 쌍용동 1548 (118m)
전화
천지공인중개사사무소 041-900-0064 충남 천안시 서북구 쌍용동 1548 (121m)
전화
황금공인중개사사무소 041-578-1333 충남 천안시 서북구 쌍용동 1547 (163m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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