2020타경106861[1]

대전지방법원 천안지원
공유하기
2020타경106861[1] 2020타경106861[1] 2020타경106861[1] 2020타경106861[1]
2020타경106861[1]
2020타경106861[1]
사진 4개 전체보기
임야 36평 (119㎡)
충청남도 천안시 동남구 목천읍 교천리 산51-4
감정가
618만8000원
최저가
56%↓ 274만1000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
매각일(D-47) 2021년 11월 08일
법원 천안지원
분묘기지권
위치
충남 천안시 동남구 목천읍 교천리 산 51-4
주소복사 주소복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기
New

분석노트

권리분석을 더 쉽고 빠르게 확인해보세요!
2020타경106861[1]의 분석이 완료 되었습니다
분석노트샘플
매각사례 분석 분석 완료
등기권리 분석 분석 예정
임차인 분석 분석 예정
점유/명도 분석 분석 예정
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경106861[1]
관할법원 대전지방법원 천안지원
감정평가일 2020년09월12일
배당요구종기일 2020년12월01일
입찰보증금 (10%) 280,000원
청구액 26,803,426원
채권자 경OOOOOOO
채무자겸소유자 정OO
공유자 정OO
공유자 정OO
공유자 정OO
공유자 정OO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 천OO OOO
더보기 더보기

매각공고

[비고]
최저매각가격은 분묘 소재로 인하여 제한받는 가격임. 공유자 우선매수는 1회에 한함.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
2021.05.17
559만3000원 유찰
2021.06.21
391만5000원 유찰
2021.07.26
274만1000원 416만7000원 매각
2021.08.02
최고가매각허가결정
2021.08.31
미납
2021.11.08
274만1000원 진행

부동산

매각목록

용도 임야
토지면적 119㎡ (36평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 충청남도 천안시 동남구 목천읍 교천리 산51-4 임야 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 천안시 동남구 목천읍 신계리 소재 "천안목천동우1차 아파트단지" 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지와 농가주택, 자연림, 아파트 단지 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 대체로 사다리형 완경사의 토지로서 현황 "자연림 및 일부 분묘"로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 지적 및 현황 "맹지"임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 6) 제시목록 외의 물건 본건 지상에 제시외 "분묘" 1기가 소재(인접지번에 걸쳐 소재하는 것으로 목측됨)하여, 분묘 소재로 인하여 제한 받는 경우의 단가를 병기하였음. 7) 공부와의 차이 본건 토지의 공부상 지목은 "임야"이나, 현황 일부 "묘지" 상태임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며, 본건은 매각지분 공유자 정숙희 지분 5분의 1 전부에 대한 건임.본건의 위치 및 면적확인은 지적도면, 3D 위성사진 등을 참고한 목측에 의한 것으로서 정확한 경계확인 및 분묘 편입 여부 등은 측량을 요하오니, 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

더보기 더보기

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2020-08-25
(갑4)
강제경매개시결정
(2020타경106861)
경기신용보증재단 소멸
말소기준
경매기입 등기
26,803,426원
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

[지상권설정] - 지상 소재 분묘를 위하여 분묘기지권이 성립할 여지 있음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

공부상과 같으나 지상에 제시외 분묘 수기소재하는것으로 목측되나 경계불분명으로 측량이 요구됨.

[목록1] ◐ 점유관계 : 현장 이해관계인 부재로 점유관계 확인불가함

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

대전지방법원 천안지원
경매4계 : 041-620-3000
전화
충남 천안시 동남구 청당동 476
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

동우공인중개사사무소 041-555-1199 충남 천안시 동남구 목천읍 신계리 422 (272m)
전화
가람부동산 041-574-9500 충남 천안시 동남구 목천읍 신계리 422-12 (357m)
전화
영광공인중개사사무소 041-558-3600 충남 천안시 동남구 목천읍 신계리 422-19 (474m)
전화

부동산 뉴스 주변 부동산 뉴스

[부동산캘린더]분양 비성수기…7월 넷째주 전국 5개 단지 청약 - 68일 전

17일 부동산114에 따르면 다음주에는 전국 5개 단지에서 총 3215가구(일반분양 2622가구)가 분양을 시작한다.... ‘이안더메트로’, 충남 천안시 동남구 신부동 ‘한화포레나천안신부’ 등 6곳이 오픈을 앞두고 있다. 한편...

천안아산 부동산, 지속되는 상승세··· 추가 규제 압박 우려 '천안 한양수자... - 140일 전

잇따르며 부동산 시장이 꾸준한 상승세를 보이고 있다. 특히 천안시의 경우는 지난해 12월 동남구와 서북구... 올해 들어서만 3.5% 상승률을 기록(1월1주~3월5주 누적)했는데 이는 전국(3.1%), 충남(2.9%) 등을 웃도는 수준이다....

가파른 상승세의 천안 부동산 시장··· 대단지 ‘천안 한양수자인 에코시티... - 156일 전

실제로 한국부동산원 주간 아파트 매매가격지수의 변동 추이를 보면 그런 말이 나올 법 하다. 부동산시장... 천안 한양수자인 에코시티는 충남 천안시 동남구 풍세면 보성리 772번지 일원에 지하 2층~지상 29층, 30개 동...

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

2020타경106861[1]

대전지방법원 천안지원
공유하기
충남 천안시 동남구 목천읍 교천리 산 51-4
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기
보관하기
보관하기
상단으로 이동