2020타경107291[1]

대전지방법원 천안지원
공유하기
2020타경107291[1] 2020타경107291[1] 2020타경107291[1] 2020타경107291[1] 2020타경107291[1] 2020타경107291[1] 2020타경107291[1] 2020타경107291[1] 2020타경107291[1] 2020타경107291[1] 2020타경107291[1] 2020타경107291[1] 2020타경107291[1]
2020타경107291[1]
2020타경107291[1]
사진 13개 전체보기
오피스텔(주거) 8.4평 (27.9㎡)
충청남도 천안시 서북구 성정공원6길 1-12, 5층523호 (성정동,프라지움6차)
감정가
8000만원
최저가
30%↓ 5600만원
실거래
737일 전
매매 8750만
141일 전
전세 7000만
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-26) 2021년 06월 08일
법원 천안지원
임차권등기
New

분석노트

권리분석을 더 쉽고 빠르게 확인해보세요!
2020타경107291[1]의 분석이 완료 되었습니다
분석노트샘플
매각사례 분석 분석 완료
등기권리 분석 분석 예정
임차인 분석 분석 예정
점유/명도 분석 분석 예정
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경107291[1]
관할법원 대전지방법원 천안지원
감정평가일 2020년09월24일
배당요구종기일 2020년12월14일
입찰보증금 (10%) 5,600,000원
청구액 75,072,600원
채권자 조OO
채무자겸소유자 이OO
임차인 조OO
근저당권자 오OO
압류권자 천OOOO
압류권자 청OOOO
교부권자 남OOOOO
교부권자 청OOOO
교부권자 천OOOO
교부권자 광OOOO
교부권자 중OOOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 천OO OOO
배당요구권자 오OO
더보기 더보기

매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.05.04
8000만원 유찰
2021.06.08
5600만원 진행

부동산

매각목록

용도 오피스텔(주거)
토지면적 4.4㎡ (1.3평)
건물면적 27.9㎡ (8.4평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 충청남도 천안시 서북구 성정공원6길 1-12, 5층523호 (성정동,프라지움6차) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 천안시 서북구 성정동 소재 "성정중학교" 동측 인근에 위치하며, 부근은 도시형생활주택, 상업 및 업무용시설, 근린생활시설 등으로 형성된 상가지대로서, 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 중 5층 523호로서,(사용승인일자 : 2016.09.05)외벽 : 석재타일, 몰탈위 페인트 등 마감내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감바닥 : 마루깔기, 타일 등 마감창호 : 새시창호임. 4) 이용상태 도시형생활주택[원룸형으로서, 방1, 욕실 겸 화장실, 발코니 등]로 이용 중임. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급ㆍ배수설비, 화재탐지 및 소화전설비, 스프링클러, 승강기설비, 지하주차장시설, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 가장형의 평지로서, "공동주택, 업무시설 및 근린생활시설의 건부지"로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 서측 및 북측으로 대로에 접하는 등 인접도로의 포장 및 계통의 상태는 보통임. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역(천안도시지역), 일반상업지역, 중심지미관지구, 지구단위계획구역(북부2지구), 대로1류(폭 35M-40M)(접합), 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(천안성정중학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 특이사항 없음 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며, 별도의 특이사항 없음.

더보기 더보기

단지정보

{$build_info[
프라지움6차
시공사 프라지움 시행사 프라지움
사용승인 2016-09-05 동/세대 1동 / 299세대
난방방식 개별난방 관리실 0416226338

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2017-03-08
소유자 이광선 (소유자)
단독소유 -
2019-03-29
(을1)
근저당권설정 오장곤 소멸
말소기준 등기 20,000,000원
2020-04-06
(갑4)
압류 천안세무서장 소멸
- -
2020-04-20
(갑5)
압류 청주세무서장 소멸
- -
2020-09-08
(갑6)
강제경매개시결정
(2020타경107291)
조미연 소멸
경매기입 등기 75,072,600원
2020-09-11
(을2)
임차권설정 조미연 소멸
- 75,000,000원
2020-11-20
(갑7)
압류 광명세무서장 소멸
- -
더보기 더보기

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 2번 임차권등기(2020. 9. 11. 등기) 있음(임대차보증금 75,000,000원, 전입일자 2016. 12.12, 확정일자 2016. 12. 22.).

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[등기사항]
조미연
523호 전부
(주거임차인)
보증: 75,000,000 전입: 2016. 12. 12.
확정: 2016.12.22.
-
차임: 배당: -
[현황조사]
조미연
523호
(주거임차인)
보증: 미상 전입: 2016.12.12
확정: 미상
-
차임: 미상 배당: -
[권리신고]
조미연
523호 전부
(주거임차인)
보증: 75,000,000 전입: 2016.12.12
확정: 2016.12.22
O
차임: 배당: 2020.12.01 보증금 잔액 인수

임차인 참고사항

조미연:신청채권자임

현황조사

◐현황: 공부상과 같음.
본 임대관계 조사서는 목적물 내 점유자 부재로 관내 동사무소의 전입세대 열람 내역을 토대로 작성하였다.

[목록1] 목적물 내 점유자 부재로 임대관계 및 점유관계 조사 할 수 없어 현황조사 안내문 투입하였으며 관내 동사무소 전입세대 열람 후 등본 첨부. 전입자 : 조미연. 관할 세무서 상가건물임대차 현황서 발급 확인하니 해당사항 없음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

대전지방법원 천안지원
경매6계 : 041-620-3000
전화
충남 천안시 동남구 청당동 476
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

프라지움골드공인중개사사무소 041-621-8585 충남 천안시 서북구 성정동 1270 (4m)
전화
양지렉스공인중개사사무소 041-566-8400 충남 천안시 서북구 성정동 1271 (33m)
전화
온누리공인중개사 041-522-0072 충남 천안시 서북구 성정동 1284 (38m)
전화

부동산 뉴스 주변 부동산 뉴스

천안아산 부동산 활황에 비규제 ‘천안 한양수자인 에코시티’가 돋보이는 이... - 7일 전

잇따르며 부동산 시장이 꾸준한 상승세를 보이고 있다. 특히 천안시의 경우는 지난해 12월 동남구와 서북구... 올해 들어서만 3.5% 상승률을 기록(1월1주~3월5주 누적)했는데 이는 전국(3.1%), 충남(2.9%) 등을 웃도는...

세종·충남서 청약통장 가입자수 증가세 가장 빨라 - 11일 전

3일 리얼투데이가 한국부동산원 청약홈 자료를 분석한 결과에 따르면, 광역시를 제외한 전국 지방... 서희건설이 충남 천안시 서북구 성거읍 신월리 406-1번지 일대에 짓는 '직산역 서희스타힐스 뉴플래닝시티'가 11일...

천안아산 부동산, 지속되는 상승세··· 추가 규제 압박 우려 '천안 한양수자... - 8일 전

잇따르며 부동산 시장이 꾸준한 상승세를 보이고 있다. 특히 천안시의 경우는 지난해 12월 동남구와 서북구... 올해 들어서만 3.5% 상승률을 기록(1월1주~3월5주 누적)했는데 이는 전국(3.1%), 충남(2.9%) 등을 웃도는 수준이다....

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

2020타경107291[1]

대전지방법원 천안지원
공유하기
충남 천안시 서북구 성정동 1270
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기
보관하기
보관하기
상단으로 이동