2020타경108096[1]

대전지방법원 천안지원
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사진 9개 전체보기
아파트 3.4평 (11.32㎡)
충청남도 천안시 서북구 늘푸른6길 41, 107동 13층1303호 (두정동,극동늘푸른아파트)
감정가
2600만원
최저가
30%↓ 1820만원
실거래
매매 - 원
전세 - 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-26) 2021년 06월 07일
법원 천안지원
지분매각
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경108096[1]
관할법원 대전지방법원 천안지원
감정평가일 2020년12월12일
배당요구종기일 2021년01월18일
입찰보증금 (10%) 1,820,000원
청구액 153,284,517원
채권자 한OOOOOOO
채무자겸소유자 오OO
임차인 오OO
가압류권자 예OOOOO OOOO
공유자 김OO
공유자 오OO
공유자 오OO
공유자 오OO
공유자 오OO
공유자 김OO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 천OO OOO
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매각공고

[비고]
지분매각. 공유자우선매수는 1회에 한함.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.05.03
2600만원 유찰
2021.06.07
1820만원 진행

부동산

매각목록

용도 아파트
토지면적 5.26㎡ (1.6평)
건물면적 11.32㎡ (3.4평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 충청남도 천안시 서북구 늘푸른6길 41, 107동 13층1303호 (두정동,극동늘푸른아파트) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 충청남도 천안시 서북구 두정동 소재 "성정중학교" 서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 인근은 대규모 아파트 단지, 단독주택, 다세대주택 및 학교 등이 소재하는 주거지대로서, 제반 주위환경은 무난시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근으로 시내버스정류장이 소재하는 바, 제반 교통 상황은 무난시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 22층 아파트 내 제 13층 1303호로서,(사용승인일자: 1996.12.27)외벽: 시멘트 몰탈위 페인팅 마감 등,내부: 인테리어 마감 등,창호: 샷시 창호 마감 등임. 4) 이용상태 현황 아파트(거실, 주방/식당, 방3, 욕실2, 발코니 등)으로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 엘레베이터시설, 소화전설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필 일단의 대체로 평탄한 사다리형의 토지로서, "아파트 건부지"로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건은 동측으로 왕복4선 포장도로 및 서측, 남측, 북측으로 왕복 2차선 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 (1) 두정동 526-1: 도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(늘푸른유치원(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천안오성초등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(늘푸른유치원(절대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>.(2) 두정동 526-2: 도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(늘푸른유치원(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

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단지정보

{$build_info[
두정극동늘푸른
시공사 극동건설주식회사 시행사 극동건설주식회사
사용승인 1996-12-27 동/세대 13동 / 1452세대
난방방식 중앙난방 관리실 041-554-9261

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2020-02-19
(갑6)
가압류 예스자산대부주식회사 소멸
말소기준 등기 35,183,986원
2020-10-13
(갑10)
강제경매개시결정
(2020타경108096)
한국자산관리공사 소멸
경매기입 등기 153,284,517원
2020-11-03
(갑11)
가처분 김영숙 소멸
- 피보전권리 공유물분할청구권

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
오철안
주거임차인
보증: 전입: 2020.01.28
확정:
-
차임: 배당: -

임차인 참고사항

오철안: 공유자임.(15분의 2 지분)

현황조사

◐현황: 공부상과 같음
◐사용용도: 아파트
본 임대관계 조사서는 관내 동사무소의 전입세대 열람 내용을 토대로 작성하였다.

[목록1] ◐ 점유관계: 목적물 내 폐문 및 점유자 부재로 임대관계 및 점유관계 조사 할 수 없어 현황조사 안내문 투입하였으며 관내 동사무소 전입세대 열람 후 주민등록등본을 첨부함. (전입세대 : 오철안)

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

대전지방법원 천안지원
경매2계 : 041-620-3000
전화
충남 천안시 동남구 청당동 476
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

명가공인중개사사무소 041-568-8010 충남 천안시 서북구 두정동 802 (86m)
전화
미래공인중개사 041-551-0350 충남 천안시 서북구 두정동 526-1 (96m)
전화
금빛효성공인중개사사무소 041-522-4771 충남 천안시 서북구 두정동 800 (103m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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