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로고 2021타경1116[1] 대전지방법원 천안지원
충청남도 아산시 배방읍 세출리 305-6 외 1 필지 토지 335.2평

충남 아산시 배방읍 세출리 305-6

주소복사
2021타경1116[1]
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2021타경1116[1]
2021타경1116[1]
감정가
3억2132만원
최저가 30%
2억2492만4000원
매각진행 2022년 06월 21일 입찰 D-25
용도
대상 토지전체
토지 1108㎡ (335.2평)
건물 0㎡ (0평)
감정 2021년03월19일
보증금 2250만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2021타경1116
관할법원 대전지방법원 천안지원
배당요구종기일 2021년09월06일
청구액 223,301,692원
채권자 충OOOOOOOO
채무자겸소유자 가OOOOOOOOOO OOOO
근저당권자 정OO
가압류권자 주OOO OOOO
가압류권자 경OOO OOOO
가압류권자 비OOOOOOOOOOOOOO OOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 아OO
지상권자 충OOOOOOOO
배당요구권자 주OOO OOOO
유찰 1회
2022.06.21
2억2492만4000원 진행
2021.12.21
기일변경
2021.11.16
3억2132만원 유찰
부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

1108㎡ (335.2평)

건물

0㎡ (0평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 충청남도 아산시 배방읍 세출리 305-6 보기
2 토지 충청남도 아산시 배방읍 세출리 305-7 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 충청남도 아산시 배방읍 세출리 소재 "세출리 마을회관" 남동측 인근에 소재하며, 부근은 단독주택, 다가구주택, 농경지 등이 섞여 있는 마을주변 농경지대입니다. 2) 교통상황 대상물건 인근까지 차량 접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 부정형 평지로서 전(일부 주차장)으로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 맹지로서 인접 토지를 통하여 접근하고 있습니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 별지 "사진용지"와 같이 소유자 미상의 관정이 소재합니다. 7) 공부와의 차이 지목에 있어서 공부상 "답"이나 실제 "전"(일부 주차장)으로 이용중입니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 현장사정상 확인할 수 없었습니다.기타: 없습니다.

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토지정보

지목 면적 공시지가(㎡당)
1082㎡ 223,600원 (2021-01)

이용계획

[포함]

가축사육제한구역 도시지역 제2종일반주거지역

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2019-06-21
소유자 가회앤팜스농업회사법인주식회사 (소유자)
단독소유 -
2019-06-21
(을19)
근저당권설정 충절로신용협동조합 소멸
말소기준 등기 264,000,000원
2019-06-21
(을20)
지상권설정 충절로신용협동조합 소멸
- 목 적 건물 기타 공작물이나 수목의 소유
2020-01-20
(을21)
근저당권설정 정종근 소멸
- 200,000,000원
2020-02-12
(갑3)
가압류 주식회사한솔산업 소멸
- 47,667,070원
2020-05-06
(갑4)
가압류 경선건설주식회사 소멸
- 13,750,000원
2021-02-18
(갑5)
임의경매개시결정
(2021타경1116)
충절로신용협동조합 소멸
경매기입 등기 223,301,692원
2021-03-31
(갑6)
압류 국민건강보험공단 소멸
- -
2021-04-20
(갑7)
가압류 비엠더블유파이낸셜서비스코리아주식회사 소멸
- 34,466,176원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

공부상과 같으며 휴경지 상태로 보여지며 목록 1 일부는 대지로 사용중임

[목록1] 목적물 관계인 부재로 임대관계 및 점유관계 조사 할 수 없음


[목록2] 목적물 관계인 부재로 임대관계 및 점유관계 조사 할 수 없음

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

대전지방법원 천안지원

경매9계 : 041-620-3000

충남 천안시 동남구 청당동 476 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

호서공인중개사무소 041-533-3315 충남 아산시 배방읍 세출리 329 (95m)
전화
삼광부동산 070-7793-8333 충남 아산시 배방읍 세출리 329 (96m)
전화
대신공인중개사사무소 041-534-4945 충남 아산시 배방읍 세출리 316-1 (128m)
전화
호서대A공인중개사사무소 041-546-7117 충남 아산시 배방읍 세출리 316-2 (164m)
전화

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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