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로고 2021타경6180[1] 대전지방법원 천안지원
충청남도 천안시 서북구 서부2길 28, 1층104호 (성정동,그린쉐르빌) 전용 31.1평

충남 천안시 서북구 성정동 671-11

주소복사
2021타경6180[1]
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감정가
1억3700만원
최저가 30%
9590만원
실거래 매매가 매매 자세히보기
1억5300만
실거래 전세가 전세 자세히보기
1억2000만
매각진행 2022년 08월 09일 입찰 D-37
용도 연립
대상 토지전체, 건물전체
토지 66.9㎡ (20.2평)
건물 102.78㎡ (31.1평)
감정 2021년09월27일
보증금 959만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2021타경6180
관할법원 대전지방법원 천안지원
배당요구종기일 2021년12월16일
청구액 84,756,358원
승계인 에OOOOOOOOOOOOOOOOOOO
채권자 에OOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOOO OOO)
채무자겸소유자 김OO
근저당권자 주OOO OOOOOOOOOO
가압류권자 비OOOOOO OOOO
가압류권자 삼OOO OOOO
가압류권자 주OOO OOOO
가압류권자 하OOOO OOOO
가압류권자 서OOOOO OOOO
가압류권자 서OOOOOOOOO
교부권자 천OO OOO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
배당요구권자 주OOO OOOOOO
배당요구권자 삼OOO OOOO
배당요구권자 하OOOO OOOO
유찰 1회
2022.08.09
9590만원 진행
2022.06.21
1억3700만원 유찰
view

경매마당에서 총 77회 조회되었습니다

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부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

66.9㎡ (20.2평)

건물

102.78㎡ (31.1평)

구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 충청남도 천안시 서북구 서부2길 28, 1층104호 (성정동,그린쉐르빌) 연립주택 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 천안시 서북구 성정동 소재 "천안서초등학교" 남서측 인근에 위치하는 "그린쉐르빌" 제1층 제104호로 주위는 주택 및 근린생활시설, 학교, 공공시설 등이 소재하는 주거지대로서, 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 시내 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건 중 제1층 제104호로서,(사용승인일 : 2001.10.30)외 벽 : 드라이비트 및 석재 타일 등 마감.내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감.창 호 : 샤시창호임. 4) 이용상태 연립주택(방3, 욕실 겸 화장실2, 거실, 발코니 등)으로 이용 중임. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 사다리형의 평지로서, 현황 "연립주택 건부지"로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남측 및 서측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로를 통해 진출입이 가능함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합) 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임.2) 기타사항 : 본건은 현장실사시 폐문 및 이해관계인의 부재로 내부를 실사하지 못하여 내부구조 등은 집합건축물대장등본상 확인도면 등을 참착하여 작성하였는 바, 경매진행시 참고 바랍니다.

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건축물정보

착공일자 2001-05-19 대지면적 -
허가일자 2001-05-15 건축면적 463.88 ㎡
사용승인 2001-10-30 연면적 1745.68 ㎡
건폐율 - 용적률 -
승강기 건축물대장 상 승강기가 존재하지 않습니다. 최저
최고층
1층 / 4층
주차장 · 옥외자주식 - 17대
구조 용도 면적
지상 4 층 철근콘크리트구조 연립주택 436.42㎡
지상 3 층 철근콘크리트구조 연립주택 436.42㎡
지상 2 층 철근콘크리트구조 연립주택 436.42㎡
지상 1 층 철근콘크리트구조 연립주택 436.42㎡

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2010-07-30
소유자 김승준 (소유자)
단독소유 -
2015-05-18
(을10)
근저당권설정 주식회사하나은행 소멸
말소기준 등기 100,800,000원
2015-11-02
(을10-1)
근저당권이전 주식회사하나은행 소멸
- -
2020-12-18
(을12)
근저당권설정 주식회사유노스프레스티지대부 소멸
- 26,000,000원
2021-04-13
(갑13)
가압류 비엔케이캐피탈주식회사 소멸
- 45,648,954원
2021-04-19
(갑14)
가압류 삼성카드주식회사 소멸
- 6,037,892원
2021-07-12
(갑15)
가압류 주식회사하나은행 소멸
- 27,446,869원
2021-07-13
(갑16)
가압류 하나캐피탈주식회사 소멸
- 19,957,230원
2021-08-02
(갑17)
가압류 서울보증보험주식회사 소멸
- 3,989,747원
2021-09-13
(갑18)
임의경매개시결정
(2021타경6180)
주식회사하나은행 소멸
경매기입 등기 84,756,358원
2021-09-14
(갑19)
가압류 하나캐피탈주식회사 소멸
- 17,058,620원
2021-09-14
(갑20)
가압류 주식회사한국씨티은행 소멸
- 23,255,040원
2021-10-06
(갑21)
가압류 서울보증보험주식회사 소멸
- 14,433,105원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

◐현황: 공부상과 같음
◐사용용도: 주거

[목록1] 현장 폐문이며, 이해 관계인 부재로 점유관계 확인 불가하여, 동사무소에서 세대열람 및 등본발급하여 첨부함. 전입세대: 소유자 김승준

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

대전지방법원 천안지원

경매9계 : 041-620-3000

충남 천안시 동남구 청당동 476 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

웰컴공인중개사사무소 041-592-3355 충남 천안시 서북구 성정동 650-3 (81m)
전화
더원부동산 041-577-8999 충남 천안시 서북구 성정동 671-12 (84m)
전화
서울 공인중개사사무소 041-592-1110 충남 천안시 서북구 성정동 671-5 (105m)
전화
가인 공인중개사 041-592-8282 충남 천안시 서북구 성정동 673-1 (120m)
전화

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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