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로고 2021타경8087[1] 대전지방법원 천안지원
충청남도 천안시 동남구 성남면 대흥리 산22 토지 215평

충남 천안시 동남구 성남면 대흥리 산 22

주소복사
2021타경8087[1]
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2021타경8087[1]
2021타경8087[1]
감정가
5116만8240원
최저가 52%
2487만3000원
매각진행 2022년 09월 19일 입찰 D-31
용도 임야
대상 토지지분
토지 710.67㎡ (215평)
건물 0㎡ (0평)
감정 2022년02월11일
보증금 249만원 (10%)
경매구분 강제경매
사건번호 2021타경8087
관할법원 대전지방법원 천안지원
배당요구종기일 2022년05월04일
청구액 43,614,703원
채권자 주OOO OOOO
채무자겸소유자 허OO
가압류권자 주OOO OOOO
압류권자 파OO
공유자 허O
공유자 허O
공유자 허O
공유자 허O
공유자 허O
교부권자 파OO
유찰 1회, 지분매각
2022.09.19
2487만3000원 진행
2022.07.18
3553만3500원 유찰
view

경매마당에서 총 41회 조회되었습니다

부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

710.67㎡ (215평)

건물

0㎡ (0평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 충청남도 천안시 동남구 성남면 대흥리 산22 임야 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 천안시 동남구 성남면 대흥리 소재 "대흥2구경로당" 동측 인근에 위치하는 부동산(토지)으로 주위는 주택 및 농경지, 자연림, 공장 등이 혼재하는 지대로서, 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 인근까지만 차량접근이 가능하며, 인근에 시내 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 본건은 대체로 부정형의 완경사지로서, 현황 "묘지 및 자연림"으로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 본건은 지적상 "맹지"임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역 가축사육제한구역(주거밀집지역으로부터1000m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 임. 6) 제시목록 외의 물건 본건 지상에 별첨‘사진용지’와 같이 수기의 분묘가 소재하는 바, 분묘로 인해 토지의 소유권 행사에 제한을 받을 경우의 토지가격을 감정평가명세표 비고란에 별도 기재하였으니 참고 바람. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

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토지정보

지목 면적 공시지가(㎡당)
임야 4264㎡ 23,200원 (2021-01)

이용계획

[포함]

준보전산지 가축사육제한구역 계획관리지역

[접함]

영농여건불리농지

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2013-06-26
(갑5)
압류 파주시 소멸
말소기준 등기 -
2013-08-29
(갑6)
가압류 주식회사국민은행 소멸
- 18,354,613
2022-01-20
(갑9)
강제경매개시결정
(2021타경8087)
주식회사국민은행 소멸
경매기입 등기 43,614,703원
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

[지상권설정] - 지상 소재 분묘를 위하여 분묘기지권이 성립할 여지 있음.

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

◐현황: 공부상과 같으며 본건 지상에 제시외로 분묘 수기 소재함.
◐사용용도: 임야(분묘 소재함)

[목록1] 현장이해관계인 부재로 점유관계 확인불가함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

대전지방법원 천안지원

경매4계 : 041-620-3000

충남 천안시 동남구 청당동 476 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

하나부동산 041-622-9090 충남 천안시 동남구 성남면 신사리 416-7 (1.5km)
전화
동남부동산공인중개사사무소 041-558-5611 충남 천안시 동남구 성남면 신사리 431-11 (1.5km)
전화
성남부동산공인중개사사무소 041-554-0060 충남 천안시 동남구 성남면 신사리 315 (1.5km)
전화
대성 공인중개사사무소 041-553-5116 충남 천안시 동남구 성남면 석곡리 434-7 (1.5km)
전화

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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