경매마당 경매정보 '2021타경108307'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 천안지원 [경매4계]2021타경108307

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	천안지원	2021타경108307	2021-10-27	1056만2320원
중복사건	천안지원	2021타경7749	0000-00-00	-	-

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	천안지원 2021타경108307	2021-10-27 1056만2320원
중복사건	천안지원 2021타경7749	0000-00-00 -	-

충청남도 아산시 음봉면 신정리 417-13 외 1 필지

충남 아산시 음봉면 신정리 417-13

주소복사

경매구분강제경매

용도대지

토지100.88㎡(30.52평)

건물-

감정가17,812,280원

최저가6,110,000원

보증금611,000원(10%)

청구액10,562,320원

개시결정2021년 10월 28일

감정일2021년 11월 16일

배당종기2022년 01월 31일

매각일2022년 09월 19일

1 / 20

본건 기호 1 지상 제시외 주택(평가외)
(일부 본건 기호 2 및 의뢰목록외 인접

본건 기호 2 지상 제시외 주택(평가외)
및 현황 나지(일시적 전) 부분

본건 기호 2 지상 제시외 출입구 등(평가외)
(일부 의뢰목록외 인접지번에 걸쳐

본건 기호 2 지상 제시외 주택(평가외), 출입구 등(평가외) 내측
(일부 의뢰목

본건 기호 1 지상 제시외 창고(평가외)
(일부 의뢰목록외 인접지번에 걸쳐 소재함

본건 기호 2 지상 제시외 주택(평가외), 출입구 등(평가외)
(일부 의뢰목록외

감정가

1781만2280원

58만3626원/평

낙찰가55%

801만원

26만2451원/평

배당종결2022년 09월 19일

유찰3회선순위임차인토지만매각지분매각법정지상권

당사자 내역

채무자겸소유자문OO

채권자서OOOOOOOOOO

채권자주OOOOOOOOOO

기일 내역

2022.10.26

납부 (2022.10.05)

2022.09.26

최고가매각허가결정

2022.09.19

611만원매각 (8,010,000원)

매각공고

물건 비고(공고문)

일괄매각, 제시외 건물 매각 제외, 각 목록의 최저매각가격은 제시외 건물 소재로 인하여 제한받는 가격임, 공유자 우선매수청구권 행사 1회로 제한함.

물건 비고(매각 명세서)

일괄매각, 제시외 건물 매각 제외, 각 목록의 최저매각가격은 제시외 건물 소재로 인하여 제한받는 가격임, 공유자 우선매수청
구권 행사 1회로 제한함.

가장 빠른 경매 정보 플랫폼 경매마당
남들보다 먼저 정보를 선점하세요

간단한 로그인 후 바로 이용 가능합니다

대법원 보다 빠른 물건 정보

가장 많은 경매 물건 제공

월 5회 등기부 무료 열람

로그인 하러가기

현황정보

감정평가서 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 아산시 음봉면 신정리 소재 "신정2리 마을회관" 서측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지 및 농가주택, 임야 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건 또는 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스 정류장이 소재하나, 운행빈도 등을 고려시 제반 교통상황은 다소 불편시 됨. 3) 형태 및 이용상태 기호 1, 2 : 부정형 완경사의 토지로서, 현황 "단독주택 건부지 등(일부 나지, 일부 도로 등)"으로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 기호 1 : 본건 남동측 근거리에 세로에 접하나, 기준시점 현재 본건 토지까지는 일반 차량 접근이 불가능한 상태로서, 인접 토지를 경유하여 도보 접근이 가능한 상태임.기호 2 :본건 북서측으로 아스콘포장 세로(일부 비포장로)에 접하고, 본건 북서측 일부가 현황 "도로 등"으로 이용 중임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1, 2 :계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 별지 "지적 및 건물개황도, 사진용지"와 같이 본건 기호 1, 2 토지 지상에 또는 본건 기호 1, 2 토지 지상 및 의뢰목록 외 인접지번에 걸쳐서 "조적조 강판지붕 단층 주택, 조적조 스레트지붕 단층 창고 등"이 다수 소재하나, 평가목적 등을 고려하여 본 평가에서 제외하였으며, 다만 제시외 건물 등의 소재로 인하여 제한받는 경우의 본건 토지 가액을 별지 "토지 감정평가명세표"에 병기하였음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며, 본건 지상에 소재하는 제시외 주택 등은 현황 "공실" 상태로 인근 주민 등에 의해 탐문조사되었는바, 경매진행시 참고하시기 바랍니다.