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로고 2021타경108659[1] 대전지방법원 천안지원
충청남도 아산시 신창면 읍내리 산63-25 토지 2993.5평

충남 아산시 신창면 읍내리 산 63-25

주소복사
2021타경108659[1]
2021타경108659[1]
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2021타경108659[1]
감정가
3억182만8000원
최저가 30%
2억1128만원
매각진행 2022년 09월 19일 입찰 D-34
용도 임야
대상 토지전체
토지 9896㎡ (2993.5평)
건물 0㎡ (0평)
감정 2021년11월26일
보증금 2113만원 (10%)
경매구분 형식적경매
사건번호 2021타경108659
관할법원 대전지방법원 천안지원
배당요구종기일 2022년02월15일
청구액 0원
신청인 김OO
상대방겸소유자 이OO
상대방겸소유자 이OO
상대방겸소유자 김OO
상대방겸소유자 이OO
상대방겸소유자 이OO
상대방겸소유자 이OO
상대방겸소유자 이OO (OOO OOOO)
신청인겸소유자 김OO
유찰 1회
2022.09.19
2억1128만원 진행
2022.07.18
3억182만8000원 유찰
view

경매마당에서 총 48회 조회되었습니다

부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

9896㎡ (2993.5평)

건물

0㎡ (0평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 충청남도 아산시 신창면 읍내리 산63-25 임야 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 아산시 신창면 읍내리 소재 "읍내1구 마을회관" 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택 및 중소규모의 근린생활시설, 농경지 및 자연림이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 불가하나, 인근에 국도(#21)가 경유하고 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 남동측으로 완만하게 하향경사진 부정형의 토지로서 자연림임. 4) 인접 도로상태 지적상 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법> 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

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토지정보

지목 면적 공시지가(㎡당)
임야 9896㎡ 12,500원 (2021-01)

이용계획

[포함]

보전산지 임업용산지 농림지역

[접함]

지역특화발전특구 준보전산지 가축사육제한구역 계획관리지역 보전관리지역

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2021-11-15
(갑12)
임의경매개시결정
(2021타경108659)
김재창 소멸
말소기준
경매기입 등기
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

[지상권설정] - 지상 소재 분묘를 위하여 분묘기지권이 성립할 여지 있음.

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

이 사건 토지는 아산시 신창면 읍내남길 42 뒷편에 소재하는 임야로 경사가 급하고 자연림으로 눈으로는 분묘가 소재하지 않는 것으로 보이나 분묘가 소재할 가능성도 배제할 수 없음.

[목록1] 현장에서 이해관계인을 못하여 점유관계 확인하지 못함

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

대전지방법원 천안지원

경매4계 : 041-620-3000

충남 천안시 동남구 청당동 476 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

금강산공인중개사 041-543-8989 충남 아산시 신창면 읍내리 243-1 (824m)
전화
나라부동산 041-543-0095 충남 아산시 신창면 읍내리 243-1 (830m)
전화
아산공인중개사 041-533-0110 충남 아산시 신창면 읍내리 243-1 (835m)
전화
예스 부동산중개사무소 041-541-6765 충남 아산시 신창면 읍내리 579-9 (838m)
전화

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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