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로고 2022타경691[1] 대전지방법원 천안지원
충청남도 천안시 동남구 동면 수남리 229-1 토지 1758.1평

충남 천안시 동남구 동면 수남리 229-1

주소복사
2022타경691[1]
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2022타경691[1]
2022타경691[1]
감정가
4억9402만원
최저가 30%
3억4581만4000원
매각진행 2022년 09월 19일 입찰 D-31
용도
대상 토지전체
토지 5812㎡ (1758.1평)
건물 0㎡ (0평)
감정 2022년02월21일
보증금 3459만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2022타경691
관할법원 대전지방법원 천안지원
배당요구종기일 2022년05월16일
청구액 307,030,704원
채권자 중OOOOOOO
채무자겸소유자 김OO
가압류권자 현OOOO OOOO
압류권자 김OOOO
압류권자 서OOOOOOOO OO
가등기권자 박OO
가등기권자 전OO
가등기권자 박OO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 서OOOO
교부권자 김OOOO
교부권자 서OOOOOOOO
교부권자 창OOOO
교부권자 천OO OOO
교부권자 대OOOO OO
배당요구권자 미OOOOO OOOO
배당요구권자 삼OOO OOOO
배당요구권자 와OOOOOOOOOO OOOO
유찰 1회, 농지취득자격증명
2022.09.19
3억4581만4000원 진행
2022.07.18
4억9402만원 유찰
view

경매마당에서 총 20회 조회되었습니다

부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

5812㎡ (1758.1평)

건물

0㎡ (0평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 충청남도 천안시 동남구 동면 수남리 229-1 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 충청남도 천안시 동남구 동면 수남리 소재 "수남2리 경로당" 남동측 근거리에 소재하며, 부근은 공업용, 농가주택, 농경지가 섞여 있는 마을주변 농경지대입니다. 2) 교통상황 대상물건 인근까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 대체로 평지로서, 논(휴경)으로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 북서측으로 폭 2-3M의 비포장 도로를 이용중입니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 생산관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역으로부터 1000m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 현장사정상 확인할 수 없었습니다.기타: 없습니다.

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토지정보

지목 면적 공시지가(㎡당)
5812㎡ 23,500원 (2021-01)

이용계획

[포함]

가축사육제한구역 생산관리지역

[접함]

보전관리지역

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2019-09-25
소유자 김덕원 (소유자)
단독소유 -
2019-09-25
(을10)
근저당권설정 중앙동새마을금고 소멸
말소기준 등기 375,840,000원
2020-07-09
(갑11)
소유권이전청구권가등기 박성원 소멸
- -
2021-07-13
(갑11-1)
압류 소멸
- -
2020-07-15
(갑12)
가압류 현대캐피탈주식회사 소멸
- 57,698,753원
2021-09-10
(갑13)
소유권이전청구권가등기 전경숙 소멸
- -
2021-11-23
(갑14)
소유권이전청구권가등기 박영임 소멸
- -
2022-02-03
(갑15)
압류 서울북부지방검찰청검사 소멸
- -
2022-02-10
(갑16)
임의경매개시결정
(2022타경691)
중앙동새마을금고 소멸
경매기입 등기 307,030,704원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

◐현황: 공부상과 같음
◐사용용도: 묵답

[목록1] 현장이해관계인 부재로 점유관계 확인불가함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

대전지방법원 천안지원

경매4계 : 041-620-3000

충남 천안시 동남구 청당동 476 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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