충남 천안시 서북구 신당동 468-7
충남 천안시 서북구 신당동 468-7
1. 대지권의 목적인 토지에 별도등기 있음. 2 유치권 신고인 김형래로부터 공사대금채권 금 2,500,000,000원, 주식회사 다흰으로부터 용역비채권 금 939,000,000원, 주식회사 태정토건으로부터 공사대금채권 금 2,238,265,358원의 각 유치권 신고가 있고 행사중이나 그 성립 여부는 불분명함. 3.아파트명칭,대지권 목적인 토지의 내역은 등기사항전부증명서,집합건축물대장,대지권등록부와 상이함[감정평가서 참조]
갑구 순위 16번 최선순위 가처분등기(2012.03.26.등기)는 매각으로 소멸하지 않고 매수인에게 인수됨. 만약 위 가처분의 피보전
권리가 실제로 존재하는 것으로 확정되는 경우에는 매수인이 소유권을 상실할 수 있음.
1. 대지권의 목적인 토지에 별도등기 있음.
2 유치권 신고인 김형래로부터 공사대금채권 금 2,500,000,000원, 주식회사 다흰으로부터 용역비채권 금 939,000,000원, 주식회
사 태정토건으로부터 공사대금채권 금 2,238,265,358원의 각 유치권 신고가 있고 행사중이나 그 성립 여부는 불분명함.
3.아파트명칭,대지권 목적인 토지의 내역은 등기사항전부증명서,집합건축물대장,대지권등록부와 상이함[감정평가서 참조]
공부상과 같으나 (주)태정토건이 유치권 행사중임.
[목록1]◐ 점유관계: 목적물 내 점유자 부재로 임대관계 및 점유관계 조사 할 수 없어 현황조사 안내문 투입하였으며 관내 동사무소 전입세대 열람 하였으나 전입자 없슴.
입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
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1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 천안시 서북구 신당동 소재 "천안상업고등학교" 북서측 인근에 소재하며, 주위는 농경지, 중소규모 공장 및 다세대주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 입지여건은 무난한 편임. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량의 진출입이 용이하며, 서측 대로변으로 버스승강장이 소재하는 등 교통이용편의도는 무난한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트 스라브지붕 10층 중 7층 702호로,외벽 : 몰탈위 페인팅 등내벽 : 벽지 및 타일 등창호 : 샷시창호 등 4) 이용상태 대일아파트 101동 702호임. 5) 설비내역 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖춘것으로 조사되나, 현황 사용승인을 득하지 못하여 미사용상태로 정상적인 작동여부는 별도의 확인이 필요함. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접필지 및 도로대비 대체로 평탄한 부정형의 토지로, 주거용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북동측으로 노폭 6M내외의 아스팔트 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 [토지이용계획확인서]상, 도시지역(천안도시지역), 자연녹지지역, 가축사육제한구역 (타법에의한전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전구역(3구역) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법> 9) 공부와의 차이 대상토지는 공부상 지목이 "임야"이나, 현황 주거용건부지로 이용중임. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
SC그린 | |||
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시공사 | 주식회사태정토건 | 총 주차 대수 | 112대 (세대당0.97대) |
사용승인 | 2023년 04월 20일(3년차) | 동/세대 | 2동/115세대 |
관리실 | - | 최고층 | 10층 |
면적 | 74㎡, 77㎡ |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2012-03-26 (갑16) |
가처분 | 이병일 | 인수 |
- | 피보전권리 취득무효에 따른 소유권이전등기말소등기청구권 | ||
2020-05-15 |
소유자 | 주식회사에스티엠에이치(소유자) | |
단독소유 | - | ||
2020-05-15 (을10) |
근저당권설정 | 김현숙 | 소멸 |
말소기준 등기 | 37,000,000원 | ||
2022-06-08 (을11) |
근저당권설정 | 박상윤 | 소멸 |
- | 140,000,000원 | ||
2022-11-03 (갑47) |
임의경매개시결정 (2022타경5047) |
김현숙 | 소멸 |
경매기입 등기 | 37,000,000원 | ||
2024-02-27 (갑48) |
강제경매개시결정 (2024타경102546) |
주식회사조은리츠컨설팅 | 소멸 |
경매기입 등기 |
구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
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1 | 천안지원 | 2022타경5047[1] | 2023.03.29 | |
2 | 천안지원 | 2022타경5047[1] | 2025. 6. 10. |
구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
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1 |
천안지원 2022타경5047[1] |
2023.03.29 | |
2 |
천안지원 2022타경5047[1] |
2025. 6. 10. |
갑구 순위 16번 최선순위 가처분등기(2012.03.26.등기)는 매각으로 소멸하지 않고 매수인에게 인수됨. 만약 위 가처분의 피보전
권리가 실제로 존재하는 것으로 확정되는 경우에는 매수인이 소유권을 상실할 수 있음.
1. 대지권의 목적인 토지에 별도등기 있음.
2 유치권 신고인 김형래로부터 공사대금채권 금 2,500,000,000원, 주식회사 다흰으로부터 용역비채권 금 939,000,000원, 주식회
사 태정토건으로부터 공사대금채권 금 2,238,265,358원의 각 유치권 신고가 있고 행사중이나 그 성립 여부는 불분명함.
3.아파트명칭,대지권 목적인 토지의 내역은 등기사항전부증명서,집합건축물대장,대지권등록부와 상이함[감정평가서 참조]
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. |
2022년11월11일11시10분
공부상과 같으나 (주)태정토건이 유치권 행사중임.
[목록1]◐ 점유관계: 목적물 내 점유자 부재로 임대관계 및 점유관계 조사 할 수 없어 현황조사 안내문 투입하였으며 관내 동사무소 전입세대 열람 하였으나 전입자 없슴.
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
대전지방법원 천안지원
경매3계 : 041-620-3000
충남 천안시 동남구 청당동 476
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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