경매마당

검색하기
검색하기
창 닫기
최근 검색기록 검색기록 지우기
검색결과
보관함 무료로 시작 마이페이지 MENU 마이페이지_모바일
마이페이지_모바일
로고 대전지방법원 천안지원 2022타경104159[1]
충청남도 천안시 동남구 병천면 관성리 산8-4 토지 683.3평

충남 천안시 동남구 병천면 관성리 산 8-4

주소복사
2022타경104159[1]
2022타경104159[1]
2022타경104159[1]
2022타경104159[1]
2022타경104159[1]
2022타경104159[1]
2022타경104159[1]
2022타경104159[1]
2022타경104159[1]
2022타경104159[1]
감정가
5195만7000원
최저가 30%
3637만원
종료 매각일 2023년 02월 01일
용도 임야
대상 토지전체
토지 2259㎡ (683.3평)
건물 0㎡ (0평)
감정 2022년06월20일
보증금 -
경매구분 임의경매
사건번호 2022타경104159
관할법원 대전지방법원 천안지원
배당요구종기일 2022년09월05일
청구액 16,499,178원
채권자 주OOO OOOOOO
채무자겸소유자 신OO
근저당권자 심OO
교부권자 천OO OOO
유찰 1회
기각
2023.02.08
최고가매각허가결정
2023.02.01
4950만원 매각
3637만원 최저가
2022.12.21
5195만7000원 유찰

경매마당에서 총 41회 조회되었습니다

입찰결과+

입찰일자 / 결과 입찰자수 최고가 금액/입찰자명 차순위 금액

공고내용

인접필지 경계 부근에 분묘가 소재하는 것으로 목측되며, 분묘기지권 성립 여부는 불분명. 공부상 임야이나 현황 일부가 전으로 이용중임

더보기 더보기
부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

2259㎡ (683.3평)

건물

0㎡ (0평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 충청남도 천안시 동남구 병천면 관성리 산8-4 임야 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 천안시 동남구 병천면 관성리 소재 "독갑말마을" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 자연림, 농경지, 자연부락 등으로 형성된 마을주변 야산지대로서, 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 간선도로 및 버스정류장과의 거리 등을 고려한 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 부정형 완경사지로서, "자연림 및 일부 전"으로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 지적도상 맹지이나, 인접필지를 통해 접근 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역으로부터200m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(공장설립승인지역 1호)<수도법>. 6) 제시목록 외의 물건 특이사항 없음. 7) 공부와의 차이 본건 토지의 공부상 지목은 "임야"이나, 남측 일부가 "전"으로 이용 중인 것으로 목측됨. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며, 별도의 특이사항 없음.

더보기 더보기

토지정보

지목 면적 공시지가(㎡당)
임야 2259.00000 ㎡ 3,660원 (2022-01)

이용계획

[포함]

보전관리지역 준보전산지 공장설립승인지역

[저촉]

가축사육제한구역

[접함]

농림지역 임업용산지

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

권리분석+

말소기준 기준금액 총 인수금액 총 인수권리
(등기) 인수금액 (등기) 인수권리
인수되는 권리
소멸되는 권리
(임차) 인수금액 (임차) 인수권리
대항력 있는 임차인
대항력 없는 임차인
입찰전 확인하세요

* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2021-02-26
소유자 신보윤 (소유자)
단독소유 -
2021-02-26
(을1)
근저당권설정 주식회사대한투자대부 소멸
말소기준 등기 22,500,000원
2022-02-21
(을2)
근저당권설정 심보경 소멸
- 22,500,000원
2022-05-30
(갑3)
임의경매개시결정
(2022타경104159)
주식회사대한투자대부 소멸
경매기입 등기 16,499,178원
더보기 더보기
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

미납관리비 조사내역

확인일자 미납금액 관리소번호 메모

비슷한 물건 추천경매마당 ai

    보관하기
  • 2023타경18372[1]사진
    임야2217평
    view 21
    경매
  • 홍성지원 2023타경18372[1] 종료
    충청남도 예산군 예산읍 대회리 248-5
    5억2670만5000원
    3억6869만4000원 (↓30%)
    #유찰1회 #법정지상권#맹지
    보관하기
  • 2023타경1179[1]사진
    임야4658평
    view 19
    경매
  • 논산지원 2023타경1179[1] 종료
    충청남도 부여군 임천면 가신리 산60
    1억2626만3600원
    7113만9000원 (↓44%)
    #유찰1회

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

대전지방법원 천안지원

경매5계 : 041-620-3000

충남 천안시 동남구 청당동 476 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

PC버전으로 보기

경매마당에서 총 41회 조회되었습니다