대전지방법원 천안지원 [경매4계]
2022타경109734[1]
충남 천안시 동남구 광덕면 무학리 산 57-1
남OO
신OOOOO
오OO
연고 미상의 분묘 1기 소재함(임야 특성상 육안으로 보이지 않는 분묘있을 가능성 있음), 공유자 우선매수는 1회에 한함(1회에 한하여 허용)
갑구 순위 10번 소유권이전등기청구권 가등기(1999. 12. 22. 등기)는 말소되지 않고 매수인이 인수함. 만약 가등기된 매매예약
이 완결되는 경우에는 매수인이 소유권을 상실하게 됨
지상 소재 분묘를 위하여 분묘기지권이 성립할 여지 있음.
연고 미상의 분묘 1기 소재함(임야 특성상 육안으로 보이지 않는 분묘 소재 가능성 있음), 공유자 우선매수는 1회에 한함(1회
에 한하여 허용)
현황 : 1번~3번 목적물 공부상과 같음.
사용용도 : 임야.
[목록1]목적물 관계인 부재로 임대관계 및 점유관계 조사 할 수 없음.
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 천안시 동남구 광덕면 무학리 소재 "무학천교"남측근거리에 위치하며,주위는 농경지,임야,농가주택등이 혼재하는 지역으로, 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 기호 1은 본건 인근,기호 2.3은 본건까지 차량출입이 가능하는 등 제반교통여건은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 본건 공히 부정형의 서향급경사지로서, 자연림으로 이용중이며, 본건 기호 1 지상에 분묘1기가 소재함.본건 기호 3의 서측 일부가 농경지(답)으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 기호 1은 지적도 및 현황 상 "맹지"임.본건 기호2,3은 서측으로 콘크리트 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1,3 : 계획관리지역,농림지역,가축사육제한구역(주거밀집지역으로부터1000M이내지역),접도구역(천안-논산),임업용산지,준보전산지,공장설립승인지역(공장설립승인지역1호),공장설립제한지역(2016-11-28).기호 2 : 계획관리지역,가축사육제한구역(주거밀집지역으로부터1000M이내지역),접도구역(천안-논산),준보전산지,공장설립승인지역(공장설립승인지역1호),공장설립제한지역(2016-11-28). 6) 제시목록 외의 물건 본건 기호 1 지상에 분묘 1기가 소재함. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2022-03-24 (갑52) |
가처분 | 주식회사신한은행 | 인수 |
| - | 피보전권리 사해행위로인한소유권이전말소등기청구권 | ||
|
2022-04-28 (갑53) |
가처분 | 신용보증기금 | 인수 |
| - | 피보전권리 사해행위취소를원인으로한소유권이전등기말소등기청구권 | ||
|
2022-10-31 (갑54) |
가처분 | 주식회사국민은행 | 인수 |
| - | 피보전권리 사해행위취소로인한소유권이전등기의말소등기청구권 | ||
|
2022-12-02 (갑56) |
강제경매개시결정 (2022타경109734) |
신용보증기금 | 소멸 |
|
말소기준 경매기입 등기 |
100,000,000원 | ||
|
2023-02-17 (갑57) |
강제경매개시결정 (2023타경841) |
주식회사신한은행 | 소멸 |
| 경매기입 등기 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 천안지원 | 2022타경109734[1] | 2024.01.22 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
천안지원 2022타경109734[1] |
2024.01.22 |
갑구 순위 10번 소유권이전등기청구권 가등기(1999. 12. 22. 등기)는 말소되지 않고 매수인이 인수함. 만약 가등기된 매매예약
이 완결되는 경우에는 매수인이 소유권을 상실하게 됨
지상 소재 분묘를 위하여 분묘기지권이 성립할 여지 있음.
연고 미상의 분묘 1기 소재함(임야 특성상 육안으로 보이지 않는 분묘 소재 가능성 있음), 공유자 우선매수는 1회에 한함(1회
에 한하여 허용)
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
2022년12월09일12시50분
현황 : 1번~3번 목적물 공부상과 같음.
사용용도 : 임야.
[목록1]목적물 관계인 부재로 임대관계 및 점유관계 조사 할 수 없음.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
대전지방법원 천안지원
경매4계 : 041-620-3000
충남 천안시 동남구 청당동 476
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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