대전지방법원 천안지원 [경매6계]
2023타경100956
충남 천안시 동남구 수신면 백자리 산 78
김OO
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이OO
일괄매각, 공유자 우선매수는 1회에 한함(1회에 한하여 허용), 지상에 철탑 소재하고 일부 공중공간에 송전선이 통과하므로 응찰시 유의바람(감정평가서 참조), 맹지임.
목록 1,2의 을구 1번 지상권등기(2001. 8. 30. 등기)는 말소되지 않고 매수인이 인수함.
일괄매각, 공유자 우선매수는 1회에 한함(1회에 한하여 허용), 지상에 철탑 소재하고 일부 공중공간에 송전선이 통과하므로 응
찰시 유의바람(감정평가서 참조), 맹지임.
현황: 공부상과 같으며, 제시외 양지상위에 송전탑 1개씩(총2개) 각 소재함.
육안상 분묘의 소재는 확인되지 않음.
사용용도: 임야 일부 선하지
[목록1]현장 이해 관계인 부재로 점유관계 확인 불가함.[목록2]현장 이해 관계인 부재로 점유관계 확인 불가함.
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 천안시 동남구 수신면 백자리 소재 "구룡사" 서측 근거리에 위치하는 토지로서 주위는 공원묘지, 농경지, 임야 등이 소재하는 산림지대임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량의 접근이 가능한 등 제반 교통상황 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1,2) : 부정형 급경사로서 대체로 자연림 상태임. 4) 인접 도로상태 기호(1,2) : 지적·임야도상 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역으로부터1000m이내지역), 임업용산지, 준보전산지임.기호(2) : 농림지역, 소하천(엄정천)(저촉), 가축사육제한구역(주거밀집지역으로부터 1000m이내지역), 임업용산지임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.기 타 : 본건 기호(1,2) 일부 공중공간에 송전선 통과 및 철탑 소재(등기부상 등재)하는 바 이를 감안하여 평가하였음.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2001-08-30 (을1) |
지상권설정 | 한국전력공사 | 인수 |
| - | 목 적 철탑 및 송전선의 건설과 소유 | ||
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2020-10-13 (을5) |
근저당권설정 | 주식회사씨앤아이파이낸셜대부 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 120,000,000원 | ||
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2021-09-03 (을13) |
근저당권설정 | 하영애 | 소멸 |
| - | 165,000,000원 | ||
|
2023-02-22 (갑5) |
임의경매개시결정 (2023타경100956) |
주식회사씨앤아이파이낸셜대부 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 86,049,315원 | ||
|
2023-05-22 (갑6) |
가압류 | 주식회사신한은행 | 소멸 |
| - | 7,824,355원 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 천안지원 | 2023타경100956[1] | 2024.05.01 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
천안지원 2023타경100956[1] |
2024.05.01 |
목록 1,2의 을구 1번 지상권등기(2001. 8. 30. 등기)는 말소되지 않고 매수인이 인수함.
일괄매각, 공유자 우선매수는 1회에 한함(1회에 한하여 허용), 지상에 철탑 소재하고 일부 공중공간에 송전선이 통과하므로 응
찰시 유의바람(감정평가서 참조), 맹지임.
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
2023년03월03일
현황: 공부상과 같으며, 제시외 양지상위에 송전탑 1개씩(총2개) 각 소재함.
육안상 분묘의 소재는 확인되지 않음.
사용용도: 임야 일부 선하지
[목록1]현장 이해 관계인 부재로 점유관계 확인 불가함.[목록2]현장 이해 관계인 부재로 점유관계 확인 불가함.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
대전지방법원 천안지원
경매6계 : 041-620-3000
충남 천안시 동남구 청당동 476
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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