충남 천안시 동남구 삼룡동 41-16
충남 천안시 동남구 삼룡동 41-16
본건 지상에 소재하는 신축공사 중단된 구조물㉠,㉡ 및 컨테이너 1동 매각에서 제외(감정평가서 참조) (신축공사 중단된 구조물 ㉠은 타인의 소유이며, 이 건물 소유를 목적으로 하는 지상권 및 지료가 존재함을 확인하는 대전지방법원 천안지원 2022가합102188호 및 대전고등법원 2024나11090호의 확정된 판결문이 제출되었음) 최저매각가격은 제시외건물 소재로 인하여 제한받는 가격임 건축허가와 관련된 사항은 관계기관의 확인이 필요하니 응찰시 유의바람 공부상 지목은 '임야'이나 현황은 '택지후보지' 상태임
매각에서 제외하는 제시외 신축중단된 건물(감정평가서상 ᄀ)의 소유를 목적으로 하는 법정지상권 확인판결 (당원 2022가합
102188호)이 제출되었음
매각에서 제외하는 제시외 신축중단된 건물(감정평가서상 ᄂ)에 대한 법정지상권 성립여부 불분명
본건 지상에 소재하는 신축공사 중단된 구조물ᄀ,ᄂ 및 컨테이너 1동 매각에서 제외(감정평가서 참조) (신축공사 중단된 구조
물 ᄀ은 타인의 소유이며, 이 건물 소유를 목적으로 하는 지상권 및 지료가 존재함을 확인하는 대전지방법원 천안지원 2022가
합102188호 및 대전고등법원 2024나11090호의 확정된 판결문이 제출되었음)
최저매각가격은 제시외건물 소재로 인하여 제한받는 가격임
건축허가와 관련된 사항은 관계기관의 확인이 필요하니 응찰시 유의바람
공부상 지목은 '임야'이나 현황은 '택지후보지' 상태임
현황: 공부상과같으며, 제시
[목록1]현장 이해 관계인 부재로 점유관계 확인 불가함.
입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
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1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 천안시 동남구 삼룡동 소재 “충청남도 천안의료원” 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 자연림이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로, 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 사다리형 완경사지로서 택지후보지(신축공사 중 중단된 토지)임. 4) 인접 도로상태 본건 남서측으로 노폭 약 15M 내외의 포장도로가 소재함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역(천안도시지역), 자연녹지지역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(고려신학대학원(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "현황사진" 참고바람. 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2020-08-21 (을1) |
근저당권설정 | 곡성농업협동조합2023년8월16일등기 | 소멸 |
말소기준 등기 | 1,368,000,000원 | ||
2023-04-24 (갑4) |
임의경매개시결정 (2023타경104071) |
곡성농업협동조합2023년8월16일등기 | 소멸 |
경매기입 등기 | 1,179,353,423원 |
구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
---|---|---|---|---|
1 | 천안지원 | 2023타경104071[1] | 2023.11.03 | |
2 | 천안지원 | 2023타경104071[1] | 2025. 6. 23. |
구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
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1 |
천안지원 2023타경104071[1] |
2023.11.03 | |
2 |
천안지원 2023타경104071[1] |
2025. 6. 23. |
매각에서 제외하는 제시외 신축중단된 건물(감정평가서상 ᄀ)의 소유를 목적으로 하는 법정지상권 확인판결 (당원 2022가합
102188호)이 제출되었음
매각에서 제외하는 제시외 신축중단된 건물(감정평가서상 ᄂ)에 대한 법정지상권 성립여부 불분명
본건 지상에 소재하는 신축공사 중단된 구조물ᄀ,ᄂ 및 컨테이너 1동 매각에서 제외(감정평가서 참조) (신축공사 중단된 구조
물 ᄀ은 타인의 소유이며, 이 건물 소유를 목적으로 하는 지상권 및 지료가 존재함을 확인하는 대전지방법원 천안지원 2022가
합102188호 및 대전고등법원 2024나11090호의 확정된 판결문이 제출되었음)
최저매각가격은 제시외건물 소재로 인하여 제한받는 가격임
건축허가와 관련된 사항은 관계기관의 확인이 필요하니 응찰시 유의바람
공부상 지목은 '임야'이나 현황은 '택지후보지' 상태임
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. |
2023년04월28일
현황: 공부상과같으며, 제시
[목록1]현장 이해 관계인 부재로 점유관계 확인 불가함.
2023년04월28일
현황: 공부상과같으며, 제시외 철근콘크리트구조물이 소재함.
사용용도: 토목공사를 해놓은 잡종지
[목록1]현장 이해 관계인 부재로 점유관계 확인 불가함.
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
대전지방법원 천안지원
경매6계 : 041-620-3000
충남 천안시 동남구 청당동 476
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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