대전지방법원 천안지원 [경매5계]
2024타경2042[1]
충남 천안시 동남구 신부동 986
황OO
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해당사항없음
해당사항없음
공부상과 같음.
본 임대관계 조사서는 목적물 내 점유자 부재로 세무서 상가건물임대차현황서를 토대로 작성하였다.
[목록1]목적물 내 점유자 부재로 임대관계 및 점유관계 조사 할 수 없어 현황조사 안내문 투입하였으며 관할 세무서 상가건물임대차 현황서 첨부함.
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| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
| 번호 | 주소 | 상태/입찰일 | 물건내역 |
|---|---|---|---|
|
1 본건 |
충청남도 천안시 동남구 신원2길 61, 상가동 3층308호 (신부동,도솔노블시티동문굿모닝힐2단지) |
공고
2025.04.23 |
- |
| 2 | 충청남도 천안시 동남구 신원2길 61, 상가동 3층309호 (신부동,도솔노블시티동문굿모닝힐2단지) |
매각
2025.02.12 |
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| 3 | 충청남도 천안시 동남구 신원2길 61, 상가동 3층310호 (신부동,도솔노블시티동문굿모닝힐2단지) |
매각
2025.02.12 |
바로가기 |
| 4 | 충청남도 천안시 동남구 신원2길 61, 상가동 3층311호 (신부동,도솔노블시티동문굿모닝힐2단지) |
매각
2025.02.12 |
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등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 천안시 동남구 신부동 소재 "신안동행정복지센터" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 각급 학교 및 생활편익시설 등이 소재하고 있음. 2) 교통상황 제반 차량의 진출입이 용이하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통이용편의성은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 (철근) 콘크리트지붕 4층 근린생활설의 제3층 308 - 311호로, 외벽: 석재붙임 마감 등 내벽: 벽지 등 마감 창호: 샷시창호 임. 4) 이용상태 근린생활시설로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 전기설비, 승강기설비 등이 설치되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세로장방형 토지로 아파트단지 및 근린생활시설의 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 주위로 소로 및 중로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2018-04-23)(신부2단지), 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-1167, 보행자전용도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(천안신안초등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대차관계는 미상임.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 경매가 현재 진행물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2019-08-09 |
소유자 | 황동기 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
|
2019-08-09 (을1) |
근저당권설정 | 천안삼애신용협동조합 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 319,000,000원 | ||
|
2024-04-05 (갑4) |
임의경매개시결정 (2024타경2042) |
천안미소신용협동조합(변경전:천안삼애신용협동조합) | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 296,390,616원 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 천안지원 | 2024타경2042[1] | 2024.09.20 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
천안지원 2024타경2042[1] |
2024.09.20 |
해당사항없음
해당사항없음
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
최진우 (점포임차인) 점유부분: 308호 전부 |
보증: 40,000,000 차임: 2,320,000 |
사업:
2019-12-19 확정: 2024-03-28 배당: 2024-04-24 |
없음 |
2024년04월18일10시15분
공부상과 같음.
본 임대관계 조사서는 목적물 내 점유자 부재로 세무서 상가건물임대차현황서를 토대로 작성하였다.
[목록1]목적물 내 점유자 부재로 임대관계 및 점유관계 조사 할 수 없어 현황조사 안내문 투입하였으며 관할 세무서 상가건물임대차 현황서 첨부함.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
관할법원 (입찰장소)
대전지방법원 천안지원
경매5계 : 041-620-3000
충남 천안시 동남구 청당동 476
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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