충남 천안시 동남구 목천읍 도장리 282-2
충남 천안시 동남구 목천읍 도장리 282-2
1. 일괄매각. 2. 제시외 건물(감정평가서상 ㉠ 내지 ㉣) 타인소유로 매각제외. 3. 지상 소재 컨테이너 1동 평가 및 매각 제외. 4. 기계기구 중 소재불명인 경우 평가 및 매각 제외(별지 목록 참조). 5. 2024. 7. 19.자 임차인의 배당요구신청서상 유치권 주장의 내용이 있으나 그 성립여부는 불분명하고 기계기구에 대하여 채무자 겸 소유자로부터 2024. 1. 29. 매수하였다고 함.
<비고>
(주)장수천 농업회사법인 목천지점: 사업자등록신청일은 현황서에 첨부된 상가건물임대차현황서상 일자이고, 확정일자는 주택
임대차보호법상 일자임.
해당사항없음
해당사항없음
1. 일괄매각.
2. 제시외 건물(감정평가서상 ᄀ 내지 ᄅ) 타인소유로 매각제외.
3. 지상 소재 컨테이너 1동 평가 및 매각 제외.
4. 기계기구 중 소재불명인 경우 평가 및 매각 제외(별지 목록 참조).
5. 2024. 7. 19.자 임차인의 배당요구신청서상 유치권 주장의 내용이 있으나 그 성립여부는 불분명하고 기계기구에 대하여 채
무자 겸 소유자로부터 2024. 1. 29. 매수하였다고 함.
1번 공부상가 같으나 지상에 제시외 경량철골조판넬지붕2층 사무 본 임대관계 조사서는 세무서 상가건물임대차 현황서를 토대로 작성하였다.
[목록1]목적물 폐문부재로 유선연락처가 있어 임차인 (주)장수천 직원 박경호와 유선상으로 문의하였으나 정확한 임대차내용을 알수없어 안내문을 사무실에 놓아두고 배당요구신청 할것을 고지하고 관내 세무서 상가건물임대차현황서 첨부함.
[목록2]목적물 폐문부재로 유선연락처가 있어 임차인 (주)장수천 직원 박경호와 유선상으로 문의하였으나 정확한 임대차내용을 알수없어 안내문을 사무실에 놓아두고 배당요구신청 할것을 고지하고 관내 세무서 상가건물임대차현황서 첨부함.
입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 천안시 동남구 목천읍 도장리 소재 "도장초등학교" 북동측 인근에 위치 하며, 부근은 공업용 부동산, 주택, 농경지, 임야 등으로 형성된 지역으로서, 제반 주위 환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 일반적인 교통 사정은 무난한편임. 3) 형태 및 이용상태 사다리형의 토지로서, 접면도로와 대체로 등고 평탄하며, 공업용 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 토지 남측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로를 이용중임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 토지이용계획확인서 상 계획관리지역, 성장관리계획구역(목천읍35(일반형)) 가축사육제한구역(주거밀집지역으로부터1000m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(공장설립승인지역 1호)<수도법> 임. 6) 제시목록 외의 물건 본건 토지상에 별지 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 소유 미상의 제시외 건물 기호 ㉠-㉣이 소재하여 개략적으로 간이실측사정 평가하였는 바, 경매 진행시 이에 대한 소유관계 및 일괄 경매 여부를 재확인하시기 바람. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 이해관계인의 부재로 임대내역은 미상임. 1) 건물의 구조 기호(2) 건물은 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 2층 건물로서, - 외벽: 판넬마감 등, - 내벽: 판넬마감 및 일부 타일붙임 등. - 창호: 새시창호임. 2) 이용상태 공업용도의 건물로서 작업장 및 창고 등으로 이용중임. 3) 설비내역 공히 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 전기설비, 일부 냉난방설비, 냉장 및 냉동설비, 태양열설비, 화재탐지 및 경보설비 등 되어있음. 4) 부합물 및 종물 본건 토지상에 별지 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 소유 미상의 제시외 건물 기호 ㉠-㉣이 소재하여 개략적으로 간이실측사정 평가하였는 바, 경매 진행시 이에 대한 소유관계 및 일괄 경매 여부를 재확인하시기 바람. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대내역은 미상이며, 본건 건물내 설비 등은 경매진행 등의 사유로 장기간 작동이 중단된 상태인 바, 조사일 현재 정상적인 작동여부 등의 확인이 곤란한 바, 경매 진행시 참고하시기 바람. -별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 컨테이너박스 1개가 소재하나 이동이 가능한 간이구조로 평가에서 제외하였음.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2019-04-30 |
소유자 | 농업회사법인제이제이푸드시스템주식회사(소유자) | |
단독소유 | - | ||
2022-12-16 (을6) |
근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 소멸 |
말소기준 등기 | 633,600,000원 | ||
2022-12-16 (을7) |
근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 소멸 |
- | 240,000,000원 | ||
2023-08-14 (을8) |
근저당권설정 | 황원섭 | 소멸 |
- | 300,000,000원 | ||
2023-08-16 (을8-1) |
근저당권경정 | 소멸 | |
- | 250,000,000원 | ||
2024-01-29 (을8-2) |
가처분 | 신용보증기금 | 소멸 |
- | 피보전권리 사해행위 취소로 인한 근저당권설정등기의 말소등기청구권 | ||
2023-11-29 (갑11) |
압류 | 수원시 | 소멸 |
- | - | ||
2023-12-14 (갑12) |
가압류 | 하이퍼박주식회사 | 소멸 |
- | 20,103,550원 | ||
2023-12-28 (갑13) |
가압류 | 농업협동조합중앙회 | 소멸 |
- | 245,694,347원 | ||
2023-12-28 (갑14) |
가압류 | 농협은행주식회사 | 소멸 |
- | 43,357,826원 | ||
2024-01-16 (갑15) |
가압류 | 신용보증기금 | 소멸 |
- | 1,070,000,000원 | ||
2024-01-22 (갑16) |
가압류 | 중소벤처기업진흥공단 | 소멸 |
- | 192,938,512원 | ||
2024-01-23 (갑17) |
가압류 | 농협은행주식회사 | 소멸 |
- | 27,558,748원 | ||
2024-01-24 (갑18) |
가압류 | 농업협동조합중앙회 | 소멸 |
- | 156,166,237원 | ||
2024-01-24 (갑19) |
압류 | 천안세무서장 | 소멸 |
- | - | ||
2024-01-29 (갑20) |
가압류 | 오릭스캐피탈코리아주식회사 | 소멸 |
- | 48,619,517원 | ||
2024-02-16 (갑21) |
가압류 | 주식회사하이랜드푸드 | 소멸 |
- | 30,871,848원 | ||
2024-02-28 (갑22) |
압류 | 국민건강보험공단 | 소멸 |
- | - | ||
2024-03-06 (을12) |
근저당권설정 | 강준호 | 소멸 |
- | 12,537,473원 | ||
2024-03-06 (을12) |
근저당권설정 | 박성호 | 소멸 |
- | 16,186,946원 | ||
2024-04-12 (갑23) |
임의경매개시결정 (2024타경2165) |
주식회사하나은행 | 소멸 |
경매기입 등기 | 826,880,952원 | ||
2024-07-22 (갑24) |
가압류 | 중소기업은행 | 소멸 |
- | 144,294,461원 |
구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
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1 | 천안지원 | 2024타경2165[1] | 2025. 4. 29. |
구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
---|---|---|---|
1 |
천안지원 2024타경2165[1] |
2025. 4. 29. |
<비고>
(주)장수천 농업회사법인 목천지점: 사업자등록신청일은 현황서에 첨부된 상가건물임대차현황서상 일자이고, 확정일자는 주택
임대차보호법상 일자임.
해당사항없음
해당사항없음
1. 일괄매각.
2. 제시외 건물(감정평가서상 ᄀ 내지 ᄅ) 타인소유로 매각제외.
3. 지상 소재 컨테이너 1동 평가 및 매각 제외.
4. 기계기구 중 소재불명인 경우 평가 및 매각 제외(별지 목록 참조).
5. 2024. 7. 19.자 임차인의 배당요구신청서상 유치권 주장의 내용이 있으나 그 성립여부는 불분명하고 기계기구에 대하여 채
무자 겸 소유자로부터 2024. 1. 29. 매수하였다고 함.
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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(주)장 수천 농업회 사법인 목천지 점
(공장임차인) 점유부분: 전부 |
보증: 30,000,000 차임: - |
사업:
2024-02-01 확정: 2024-01-30 배당: 2024.7.19. |
없음 |
2024년05월03일11시50분
1번 공부상가 같으나 지상에 제시외 경량철골조판넬지붕2층 사무 본 임대관계 조사서는 세무서 상가건물임대차 현황서를 토대로 작성하였다.
[목록1]목적물 폐문부재로 유선연락처가 있어 임차인 (주)장수천 직원 박경호와 유선상으로 문의하였으나 정확한 임대차내용을 알수없어 안내문을 사무실에 놓아두고 배당요구신청 할것을 고지하고 관내 세무서 상가건물임대차현황서 첨부함.
[목록2]목적물 폐문부재로 유선연락처가 있어 임차인 (주)장수천 직원 박경호와 유선상으로 문의하였으나 정확한 임대차내용을 알수없어 안내문을 사무실에 놓아두고 배당요구신청 할것을 고지하고 관내 세무서 상가건물임대차현황서 첨부함.
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
대전지방법원 천안지원
경매5계 : 041-620-3000
충남 천안시 동남구 청당동 476
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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