충남 아산시 권곡동 364-7
충남 아산시 권곡동 364-7
대지권 목적인 토지의 공부상 지목은 임야이나 현황 대임 본건 건물 외부표시는 7동임
<비고>
문명주:이 사건 신청채권자임
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 8번 임차권등기(2022. 7. 6. 등기) 있음(임대차보증금금 25,000,000원(2020. 5. 1. 금
20,000,000원 증액)), 전입일 2007. 9. 11., 확정일자 2006. 5. 11.(금 5,000,000원),2022. 6. 9.(증액된 금20,000,000원)). 배당에
서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
대지권 목적인 토지의 공부상 지목은 임야이나 현황 대임
본건 건물 외부표시는 7동임
부동산 목록
[목록1]전입세대확인서(동거인 포함), 외국인체류확인서에 등재된 세대 없음
입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 아산시 권곡동 소재 "권곡초등학교" 북서측 근거리에 위치하고, 주위는 아파트, 다세대주택, 단독주택, 중소규모의 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역입니다. 2) 교통상황 평가대상물건이 소재하는 단지까지 제반 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 슬래브지붕 제4층 건물 내 제1층 제103호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽: 벽지 및 타일 등 마감, 창호: 칼라새시창호 등 입니다. 4) 이용상태 다세대주택(건축물현황도면상 방2, 내실, 주방, 욕실, 발코니 등)으로 이용중입니다. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급·배수 설비, 난방설비 등을 갖추고 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 다소 완경사지대의 세장형의 평지인 다세대주택 부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 남측으로 노폭 약 6M의 아스콘 포장도로와 접하여 아산시 중심부 및 북측 인근의 천안-아산간 간선도로, 천안-당진 고속도로 등과 연계됩니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제2종일반주거지역(2016-11-09) , 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(2021-07-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재>경계중복에 따라 용도지역이 중복 발급될 수 있으니 관련실과에 확인바랍니다. 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1. 임대사항은 미상(등기사항전부증명서상 건물임차권 설정(임차보증금;25,000,000원, 최종갱신일자:2020.05.01) 있음)입니다. 2. 대상토지의 지목이 의뢰목록 및 등기사항전부증명서상 "임야"이나 현황 및 토지대장상 지목은 "대"이며, 대상호가 소재한 건물의 외부표시는 7동입니다.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2007-06-12 |
소유자 | 박세완 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2014-02-03 (을7) |
근저당권설정 | 기술신용보증기금 | 소멸 |
말소기준 등기 | 300,000,000원 | ||
2014-08-25 (갑12) |
가압류 | 효성캐피탈주식회사 | 소멸 |
- | 136,869,340원 | ||
2015-05-20 (갑14) |
가압류 | 주식회사디지비캐피탈 | 소멸 |
- | 23,190,249원 | ||
2015-05-22 (갑15) |
가압류 | 충남신용보증재단 | 소멸 |
- | 20,000,000원 | ||
2017-03-07 (갑16) |
압류 | 천안시서북구 | 소멸 |
- | - | ||
2017-06-23 (갑18) |
가압류 | 근로복지공단 | 소멸 |
- | 6,000,000원 | ||
2019-10-01 (갑19) |
압류 | 국민건강보험공단 | 소멸 |
- | - | ||
2022-07-06 (을8) |
임차권설정 | 문명주 | 소멸 |
- |
25000000원 (2020.5.1.금20000000원 증액) |
||
2022-10-12 (갑20) |
가압류 | 엔에스에셋대부유한회사 | 소멸 |
- | 10,000,000원 | ||
2024-06-04 (갑21) |
가압류 | 엠메이드대부유한회사 | 소멸 |
- | 14,101,782원 | ||
2024-11-28 (갑22) |
강제경매개시결정 (2024타경6419) |
문명주 | 소멸 |
경매기입 등기 | 32,178,310원 |
구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
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1 | 천안지원 | 2024타경6419[1] | 2025. 3. 10. |
구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
---|---|---|---|
1 |
천안지원 2024타경6419[1] |
2025. 3. 10. |
<비고>
문명주:이 사건 신청채권자임
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 8번 임차권등기(2022. 7. 6. 등기) 있음(임대차보증금금 25,000,000원(2020. 5. 1. 금
20,000,000원 증액)), 전입일 2007. 9. 11., 확정일자 2006. 5. 11.(금 5,000,000원),2022. 6. 9.(증액된 금20,000,000원)). 배당에
서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
대지권 목적인 토지의 공부상 지목은 임야이나 현황 대임
본건 건물 외부표시는 7동임
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
---|---|---|---|
문명주
(주거임차권자) 점유부분: 건물의 전부 |
보증: 금 25,000,000원 (2020.5.1. 금 20,000,000원 증액) 차임: - |
전입:
2007-09-11 확정: 2006-05-11 배당: - |
있음 (인수유의) |
2024년12월09일15시10분
부동산 목록
[목록1]전입세대확인서(동거인 포함), 외국인체류확인서에 등재된 세대 없음
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
대전지방법원 천안지원
경매6계 : 041-620-3000
충남 천안시 동남구 청당동 476
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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