충남 아산시 배방읍 북수로 116
충남 아산시 배방읍 북수로 116
<비고>
주택도시보증공사 : 지은희로부터 우선변제권 있는 임차보증금채권을 양수한 신청채권자 주택도시보증공사가 권리신고 및 배
당요구함
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 7번 임차권등기(2023. 9. 5. 등기) 있음(임대차보증금 230,000,000원, 전입일 2021. 8.
30., 확정일자 2021. 8. 30.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
◐현황:공부상
[목록1]목적물 내 점유자 부재로 임대관계 및 점유관계 조사 할 수 없어 현황조사 안내문 투입하였으며 관내 동사무소에서 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 열람 후 첨부.전입자 및 외국인:해당사항 없음.
입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 아산시 배방읍 북수리 소재 "배방중학교" 북동측 인근에 소재한 배방자이2 북수마을 아파트로서, 본건 주위는 아파트 단지 및 각종 근린생활시설, 생활편의시 설, 학교 등으로 형성된 주거지역으로 제반 주위환경은 무난합니다. 2) 교통상황 본건 아파트내 제반 차량의 출입이 가능하고, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층 건물 중 1층 102호로서, (사용승인일자: 2007.12.24) 외벽: 시멘트몰탈위 페인팅 마감 내벽: 벽지 및 타일, 페인팅 등 마감 창호: 하이새시 창호입니다. 4) 이용상태 아파트(건축물현황도상 침실3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 현관, 발코니 등)로 이용 중입니다. 5) 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 각종 소방설비, 승강기설비, 난방설비, 주차설비 등입니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 사각형의 평지인 토지로 공동주택(아파트)용 건물의 부지입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 아파트 주위로 중로 및 소로와 접하여 연결되고 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(아산배방북수엘지자이), 소로1류(폭10m-12m) (접합), 소로1류(폭 10m-12m)(2019-07-12)(소로1-16)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2019-07-12)(중로(집)2-1)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-02-28)(프라임유치원 상대 정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-11-04)(상대정화구역) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(아산배방중학교/상대정화구역)<교육환경 보 호에 관한 법률>, <추가기재>경계중복에 따라 용도지역이 중복발급될 수 있으니 관련실과 에 확인바랍니다. 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2021-08-30 |
소유자 | 손범준 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2023-09-05 (을7) |
임차권설정 | 지은희 | 인수 |
- | 230,000,000원 | ||
2024-09-10 (갑5) |
강제경매개시결정 (2024타경112185) |
주택도시보증공사 | 소멸 |
말소기준 경매기입 등기 |
230,000,000원 |
구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
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1 | 천안지원 | 2024타경112185[1] | 2024.12.24 |
구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
---|---|---|---|
1 |
천안지원 2024타경112185[1] |
2024.12.24 |
<비고>
주택도시보증공사 : 지은희로부터 우선변제권 있는 임차보증금채권을 양수한 신청채권자 주택도시보증공사가 권리신고 및 배
당요구함
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 7번 임차권등기(2023. 9. 5. 등기) 있음(임대차보증금 230,000,000원, 전입일 2021. 8.
30., 확정일자 2021. 8. 30.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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주택도시보증공사[지은희]
(주거임차권자) 점유부분: 건물의 전부 |
보증: 230,000,000 차임: - |
전입:
2021-08-30 확정: 2021-08-30 배당: 2024.09.06. |
있음 (인수유의) |
2024년10월02일10시20분
◐현황:공부상
[목록1]목적물 내 점유자 부재로 임대관계 및 점유관계 조사 할 수 없어 현황조사 안내문 투입하였으며 관내 동사무소에서 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 열람 후 첨부.전입자 및 외국인:해당사항 없음.
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
대전지방법원 천안지원
경매6계 : 041-620-3000
충남 천안시 동남구 청당동 476
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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