경매마당 경매정보 '2024타경112567'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 천안지원 [경매5계] 2024타경112567

충청남도 천안시 동남구 통정6로 6-29

충남 천안시 동남구 신방동 1822

 주소복사

경매구분 임의경매

용도 대지

토지 374.9㎡(113.4평)

건물 658.95㎡(199.3평)

감정가 1,708,325,500원

최저가 1,195,828,000원

보증금 119,590,000원 (10%)

청구액 505,699,686원

접수일 2024년 09월 09일

개시결정 2024년 09월 12일

감정일 감정평가서 분석 중

매각일 2025년 08월 27일

감정가

17억832만5500원

최저가 30% 

11억9582만8000원

공고 2025년 08월 27일 입찰 D-47일

유찰 1회임차권등기

경매구분 임의경매

용도 대지

토지 374.9㎡(113.4평)

건물 658.95㎡(199.3평)

감정가 1,708,325,500원

최저가 1,195,828,000원

보증금 119,590,000원 (10%)

청구액 505,699,686원

접수일 2024년 09월 09일

개시결정 2024년 09월 12일

감정일 감정평가서 분석 중

매각일 2025년 08월 27일

공고 2025년 08월 27일 입찰 D-47일

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2016-08-19 (을1)	근저당권설정	대전.충남양돈축산업협동조합	소멸
말소기준 등기	600,000,000원
2017-02-09	소유자	신창수 (소유자)
단독소유	-
2025-02-13 (을1-2)	근저당권이전	농업협동조합자산관리회사	소멸
-	-
2021-01-27 (을2)	근저당권설정	김경철	소멸
-	150,000,000원
2023-11-21 (을3)	임차권설정	한국토지주택공사	소멸
-	58200000원 (60000000원 중반환되지아니한임차보증금)
2023-12-12 (을4)	임차권설정	최희정	소멸
-	85,000,000원
2024-09-13 (갑7)	임의경매개시결정 (2024타경112567)	대전.충남양돈축산업협동조합	소멸
경매기입 등기	505,699,686원
2024-09-23 (갑8)	가압류	롯데캐피탈주식회사	소멸
-	14,127,870원
2024-10-04 (갑9)	가압류	우리금융캐피탈주식회사	소멸
-	31,138,605원
2024-12-24 (을5)	임차권설정	이현수	소멸
-	120,000,000원
2025-03-28 (을6)	임차권설정	기주연	소멸
-	85,000,000원
2025-04-04 (갑10)	압류	국민건강보험공단	소멸
-	-
2025-04-08 (을7)	임차권설정	김용진	소멸
-	50,000,000원

등기일자

권리종류

권리자/채권액

권리

2016-08-19
(을1)

근저당권설정

대전.충남양돈축산업협동조합

소멸

말소기준 등기

600,000,000원

2017-02-09

소유자

신창수 (소유자)

단독소유

2025-02-13
(을1-2)

근저당권이전

농업협동조합자산관리회사

소멸

2021-01-27
(을2)

근저당권설정

김경철

소멸

150,000,000원

2023-11-21
(을3)

임차권설정

한국토지주택공사

소멸

58200000원
(60000000원 중반환되지아니한임차보증금)

2023-12-12
(을4)

임차권설정

최희정

소멸

85,000,000원

2024-09-13
(갑7)

임의경매개시결정
(2024타경112567)

대전.충남양돈축산업협동조합

소멸

경매기입 등기

505,699,686원

2024-09-23
(갑8)

가압류

롯데캐피탈주식회사

소멸

14,127,870원

2024-10-04
(갑9)

가압류

우리금융캐피탈주식회사

소멸

31,138,605원

2024-12-24
(을5)

임차권설정

이현수

소멸

120,000,000원

2025-03-28
(을6)

임차권설정

기주연

소멸

85,000,000원

2025-04-04
(갑10)

압류

국민건강보험공단

소멸

2025-04-08
(을7)

임차권설정

김용진

소멸

50,000,000원

구분	법원	사건번호	작성일자	매각명세서
1	천안지원	2024타경112567[1]	2025. 6. 5.

구분

법원

사건번호

작성일자

매각명세서

구분	법원/ 사건번호	작성일자	매각명세서
1	천안지원 2024타경112567[1]	2025. 6. 5.

구분

법원/
사건번호

작성일자

매각명세서

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
기주연 (주거임차인) 점유부분: 401호	보증: 85,000,000 차임: -	전입: 2016-08-26 확정: 2016-08-26 배당: 2024.9.25.	없음
[현황조사] 김동탁 (주거임차인) 점유부분: 202호	보증: - 차임: -	전입: 2021-11-30 확정: - 배당: -	없음
김용진 (주거임차인) 점유부분: 404호	보증: 50,000,000 차임: -	전입: 2023-05-08 확정: 2023-03-28 배당: 2024.10.2.	없음
김지희 (주거임차인) 점유부분: 302호	보증: 17,000,000 차임: 50,000	전입: 2024-04-29 확정: 2024-04-29 배당: 2024.11.1.	없음
방해숙 (주거임차인) 점유부분: 301호	보증: 10,000,000 차임: 580,000	전입: 2023-07-31 확정: - 배당: 2024.9.24.	없음
이현수 (주거임차인) 점유부분: 403호	보증: 120,000,000 차임: -	전입: 2023-03-28 확정: 2023-03-28 배당: 2024.9.30.	없음
[현황조사] 임형택 (주거임차인) 점유부분: 205호	보증: - 차임: -	전입: 2022-10-27 확정: - 배당: -	없음
[현황조사] 차현주 (주거임차인) 점유부분: 305호	보증: - 차임: -	전입: 2017-08-29 확정: - 배당: -	없음
최희정 (주거임차권자) 점유부분: 203호	보증: 85,000,000 차임: -	전입: 2016-08-24 확정: 2016-08-24 배당: 2024.10.18.	없음
한국토 지주택 공사 (주거임차권자) 점유부분: 201호	보증: 60,000,000 차임: 200,000	전입: 2019-10-16 확정: 2019-09-24 배당: 2024.10.17.	없음

임차인

보증금/차임

전입/확정/배당

대항력

보증:
85,000,000
차임:
-

전입: 2016-08-26
확정: 2016-08-26
배당: 2024.9.25.

없음

보증:
-
차임:
-

전입: 2021-11-30
확정: -
배당: -

없음

보증:
50,000,000
차임:
-

전입: 2023-05-08
확정: 2023-03-28
배당: 2024.10.2.

없음

보증:
17,000,000
차임:
50,000

전입: 2024-04-29
확정: 2024-04-29
배당: 2024.11.1.

없음

보증:
10,000,000
차임:
580,000

전입: 2023-07-31
확정: -
배당: 2024.9.24.

없음

보증:
120,000,000
차임:
-

전입: 2023-03-28
확정: 2023-03-28
배당: 2024.9.30.

없음

보증:
-
차임:
-

전입: 2022-10-27
확정: -
배당: -

없음

보증:
-
차임:
-

전입: 2017-08-29
확정: -
배당: -

없음

보증:
85,000,000
차임:
-

전입: 2016-08-24
확정: 2016-08-24
배당: 2024.10.18.

없음

보증:
60,000,000
차임:
200,000

전입: 2019-10-16
확정: 2019-09-24
배당: 2024.10.17.

없음

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