충남 아산시 송악면 종곡리 252-1
충남 아산시 송악면 종곡리 252-1
일괄매각 제시외 수목(감정평가서상 a,b,c,d,e,f,g)매각에 포함 목록1 건물 중 일부(1-1, 1-2, 1-4, 1-5)는 현황 및 일반건축물대장상 멸실상태임 (감정평가서 참조) 목록1 건물 등기상 일반목구조 일반목구조지붕이나 일부는 일반건축물대장 및 현황상 경량철골조 판넬지붕상태임
일괄매각
제시외 수목(감정평가서상 a,b,c,d,e,f,g)매각에 포함
목록1 건물 중 일부(1-1, 1-2, 1-4, 1-5)는 현황 및 일반건축물대장상 멸실상태임 (감정평가서 참조)
목록1 건물 등기상 일반목구조 일반목구조지붕이나 일부는 일반건축물대장 및 현황상 경량철골조 판넬지붕상태임
부동산 목록
[목록1]전입세대확인서(동거인 포함), 주민등록표등본에 염원균 세대가 등재되어 있으므로 위 염원균을 임차인으로 보고 임차인 점유로 기재함
- 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 별도 확인이 필요함
입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 아산시 송악면 종곡리 소재 "배나무골"내에 위치하며, 주위 일원은 단독주택, 펜션, 농경지, 임야 등이 형성되어 있는 산간계곡 인근의 농촌지역으로 주위환경은 무난함. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하며 아산시 중심부 및 고속도로나들목이 차량으로 15-20분 소요되어 제반 교통상황은 양호한 편임. 3) 형태 및 이용상태 본건은 부정형, 계단형으로 조성되어 단독주택(펜션)터로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 본건 북동측으로 너비 약 4미터의 콘크리트포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 「토지이용계획확인서」상 - 기호(2) 생산관리지역, 생산관리지역(2018-07-05), 가축사육제한구역(2021-07-22)(일부제한구역350및지방자치단체1500)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임. - 기호(3) 생산관리지역, 생산관리지역(2018-07-05), 가축사육제한구역(2021-07-22)(일부제한구역350및지방자치단체1500)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재> 경계중복에 따라 용도지역이 중복 발급될 수 있으니 관련실과에 확인 바랍니다. 임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 건물 감정평가요항표 참조하시기 바람. 1) 건물의 구조 ▶ 기호(1) : 일반목구조 일반목구조지붕 및 경량철골구조 판넬지붕 2층 건물로 ·외 벽 : 사이딩판넬 등 마감 ·내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감 ·바 닥 : 강화마루 및 타일 등 마감 ·창 호 : 새쉬 창호임. ▶ 기호(1-3) : 경량철골구조 일반목구조지붕 단층 건물로 ·외 벽 : 사이딩판넬 등 마감 ·바 닥 : 시멘트모르타르마감 ·창 호 : 새쉬 창호임. 2) 이용상태 - 기호(1) : 펜션으로 이용 중이나 현장조사 당시 공실상태임. - 기호(1-3) : 창고로 이용 중이나 현장조사 당시 공실상태임. 3) 설비내역 기호(1)은 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 별지 "사진용지"와 같이 소유자 미상의 제시외 조경수가 소재함. 5) 공부와의 차이 - 기호(1, 1-3)은 공부상 위치가 252-1지상이나 기호(1)은 252-1 및 252-5 양지상이고 기호(1-3)은 252-5지상임. - 기호(1-1, 1-2, 1-4, 1-5)는 멸실임. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건 건물은 현장조사 당시 공실로 임대내역 등은 미상임.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2021-10-15 |
소유자 | 염동혁 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2021-10-15 (을21) |
근저당권설정 | 김포시산림조합 | 소멸 |
말소기준 등기 | 240,000,000원 | ||
2021-10-15 (을22) |
근저당권설정 | 정민호 | 소멸 |
- | 36,000,000원 | ||
2024-06-14 (을23) |
근저당권설정 | 이나경 | 소멸 |
- | 80,000,000원 | ||
2024-06-20 (갑15) |
가압류 | 농협은행주식회사 | 소멸 |
- | 9,179,751원 | ||
2024-07-03 (갑16) |
가압류 | 주식회사케이비국민카드 | 소멸 |
- | 18,175,173원 | ||
2024-07-29 (갑17) |
가압류 | 농협은행주식회사 | 소멸 |
- | 26,685,505원 | ||
2024-08-28 (갑18) |
가압류 | 중소기업은행 | 소멸 |
- | 17,192,603원 | ||
2024-09-27 (갑19) |
임의경매개시결정 (2024타경113478) |
김포시산림조합 | 소멸 |
경매기입 등기 | 196,140,810원 |
구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
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1 | 천안지원 | 2024타경113478[1] | 2025. 2. 17. |
구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
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1 |
천안지원 2024타경113478[1] |
2025. 2. 17. |
일괄매각
제시외 수목(감정평가서상 a,b,c,d,e,f,g)매각에 포함
목록1 건물 중 일부(1-1, 1-2, 1-4, 1-5)는 현황 및 일반건축물대장상 멸실상태임 (감정평가서 참조)
목록1 건물 등기상 일반목구조 일반목구조지붕이나 일부는 일반건축물대장 및 현황상 경량철골조 판넬지붕상태임
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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[현황조사]
염원균 (주거임차인) 점유부분: 미상 |
보증: 미상 차임: 미상 |
전입:
2023-02-02 확정: - 배당: - |
없음 |
2024년10월14일15시15분
부동산 목록
[목록1]전입세대확인서(동거인 포함), 주민등록표등본에 염원균 세대가 등재되어 있으므로 위 염원균을 임차인으로 보고 임차인 점유로 기재함
- 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 별도 확인이 필요함
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
대전지방법원 천안지원
경매6계 : 041-620-3000
충남 천안시 동남구 청당동 476
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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