경매마당

검색하기
검색하기
창 닫기
최근 검색기록 검색기록 지우기
검색결과
보관함 마이페이지 MENU 마이페이지_모바일

알림

알림 내역

알림 신청내역/취소

로고 대전지방법원 천안지원 [경매4계] 2024타경116194
충청남도 아산시 충무로72번길 19-4

충남 아산시 권곡동 542-16

주소복사
경매구분 강제경매
용도 단독주택
토지 143.4㎡(43.4평)
건물 82.6㎡(25평)
감정가 205,306,000원
최저가 100,600,000원
보증금 10,060,000원 (10%)
청구액 45,000,000원
접수일 2024년 11월 18일
개시결정 2024년 11월 19일
감정일 2024년 12월 09일
매각일 2025년 09월 01일
2024타경116194
2024타경116194
2024타경116194
2024타경116194
2024타경116194
2024타경116194
2024타경116194
2024타경116194
2024타경116194
2024타경116194
2024타경116194
2024타경116194
2024타경116194
2024타경116194
2024타경116194
감정가
2억530만6000원
최저가 51%
1억60만원
유찰 2025년 09월 01일 입찰 D-48일
유찰 2회
유찰 2회
경매구분 강제경매
용도 단독주택
토지 143.4㎡(43.4평)
건물 82.6㎡(25평)
감정가 205,306,000원
최저가 100,600,000원
보증금 10,060,000원 (10%)
청구액 45,000,000원
접수일 2024년 11월 18일
개시결정 2024년 11월 19일
감정일 2024년 12월 09일
매각일 2025년 09월 01일
유찰 2025년 09월 01일 입찰 D-48일

당사자 내역

채무자겸소유자 이OO
채권자 이OO
채권자 이OO
채권자 이OO
채권자 이OO
채권자 이OO

기일 내역

2025.10.02(예정)
- 진행
2025.09.01(10:00)
1억60만원 진행
2025.07.14(10:00)
1억4371만4000원 유찰
2025.06.02(10:00)
2억530만6000원 유찰

물건 비고(공고문)

일괄매각. 제시외 건물 포함, 공부상 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 1㎡가 기재되었으나 소재불명임

물건 비고(매각 명세서)

일괄매각. 제시외 건물 포함, 공부상 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 1m2가 기재되었으나 소재불명임

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]전입세대확인서(동거인 포함), 주민등록표등본 채무자(소유자) 이기호 세대가 등재되어 있으므로 채무자점유로 기재함

기본정보

문서

분석

유용한 사이트

입찰결과+

입찰일자 / 결과 입찰자수 최고가 금액/입찰자명 차순위 금액
부동산
등기
임차인
그 외

부동산

감정평가

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 아산시 권곡동 소재, "한올 고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대 및 연립주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 혼재하는 지역이며, 주위 환경은 보통입니다. 2) 교통상황 본건 인근에 노선버스 정류장 및 간선도로가 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 인접 필지 대비 등고평탄한 정방형의 토지로서, 기준시점 현재, "주거용 건부지" 등으로 이용 중입니다. 4) 인접 도로상태 본건 남측으로 노폭 3m 내외의 포장도로에 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(상대보호구역(온양한올중고등학교))<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(원도심)입니다. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 "지적개황도 및 건물개황도" 참조 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며, 기타사항은 없습니다. 1) 건물의 구조 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 지하1층, 지상1층 건으로서, (사용승인일 : 1983.12.30.) 외벽 : 치장벽돌 및 일부 돌붙임 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등입니다. 2) 이용상태 기준시점 현재, 단독주택(방, 거실, 화장실, 보일러실 등) 등으로 이용 중입니다. 3) 설비내역 기본적인 위생 및 급,배수설비, 난방설비, 전기설비 등이 구비되어 있습니다. 4) 부합물 및 종물 후첨 "지적개황도 및 건물개황도" 참조. 5) 공부와의 차이 본건 건물은 공부상 부속사(시멘트 벽돌조 슬래브지붕, 1㎡)가 기재되어 있으나, 기준시점 현재 소재불명입니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며, 기타사항은 없습니다.

매각목록

m²
평

※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2000-04-14
 소유자 이기호 (소유자)
단독소유 -
2024-04-03
(갑2) 		가압류 이갑순외4명 소멸
말소기준 등기 116,666,665원
2024-11-19
(갑3) 		강제경매개시결정
(2024타경116194) 		(선정당사자)이남순외4명 소멸
경매기입 등기 45,000,000원
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분 법원 사건번호 작성일자 매각명세서
1 천안지원 2024타경116194[1] 2025. 5. 2.
구분 법원/
사건번호		 작성일자 매각명세서
1 천안지원
2024타경116194[1] 		2025. 5. 2.

물건 비고(매각 명세서)

일괄매각. 제시외 건물 포함, 공부상 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 1m2가 기재되었으나 소재불명임

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사서

조사일시

2024년12월09일14시38분

부동산의 현황

-

점유 조사

[목록1]전입세대확인서(동거인 포함), 주민등록표등본 채무자(소유자) 이기호 세대가 등재되어 있으므로 채무자점유로 기재함

미납관리비 조사내역

확인일자 미납금액 관리소번호 메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

전문가

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

대전지방법원 천안지원

경매4계 : 041-620-3000

충남 천안시 동남구 청당동 476 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

PC버전으로 보기

기본정보

문서

분석

유용한 사이트