충남 천안시 서북구 백석동 868
충남 천안시 서북구 백석동 868
집합건축물대장(표제부)에 위반건축물로 등재되어 있음
집합건축물대장(표제부)에 위반건축물로 등재되어 있음
1) 현장에 임하여 전입세대확인서에 등재된 임차인 박슬기를 만나 조사한 바, 임차인 본인이 전부 점유하고 있다고 하므로 안내문을 교부하고 전입세대확인서에 등재된 임차인의 점유로 보고함. 단, 점유관계는 별도 확인이 필요함 2) 현장에 임하여 전입세대확인서에 등재된 임차인 임영룡의 부인(JA SENG LU)을 만나 조사한 바, 임차인 본인이 전부 점유하고 있다고 하므로 안내문을 교부하고 전입세대확인서에 등재된 임차인의 점유로 보고함. 단, 점유관계는 별도 확인이 필요함 3) 이 건 804호 부동산의 전입세대확인서(동거인포함), 주민등록등본에는 유성화 세대가 전입되어 있으며, 외국인체류확인서상 등재된 세대는 없음. 2) 현장에 임하여 점유자 등을 만날 수 없어서 연락처가 기재된 안내문을 출입문에 부착해 두었으나 점유자 등으로부터 아무런 연락이 없었음. 3) 전입세대확인서(동거인 포함) 및 주민등록등본에 등재된 차세준을 임차인으로 보고, 위 임차인 차세준의 점유로 보고함. 단, 점유관계는 별도 확인이 필요함. 현장에 임하여 이 사건 804호 부동산의 전입세대확인서(동거인 포함) 및 주민등록등본에는 유성화 세대가 등재되어 있으며, 외국인체류확인서에는 등재된 세대가 없으며, 805호 부동산의 전입세대확인서(동거인 포함) 및 주민등록등본에는 권민국 세대가 등재되어 있으며, 외국인체류확인서에는 등재된 세대가 없음. 점유자 등을 만날 수 없어서 연락처가 기재된 안내문을 출입문에 부착해 두었으나 점유자 등으로부터 아무런 연락이 없었음.
[목록4]1) 이 건 부동산의 전입세대확인서(동거인포함), 주민등록등본에는 권민국 세대가 전입되어 있으며, 외국인체류확인서상 등재된 세대는 없음. 2) 현장에 임하여 점유자 등을 만날 수 없어서 연락처가 기재된 안내문을 출입문에 부착해 두었으나 점유자 등으로부터 아무런 연락이 없었음. 3) 전입세대확인서(동거인 포함) 및 주민등록등본에 등재된 권민국를 임차인으로 보고, 위 임차인 권민국의 점유로 보고함. 단, 점유관계는 별도 확인이 필요함.
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입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
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1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 천안시 서북구 백석동 소재 "백석초등학교" 북동측 인근에 위치하고, 주위 는 근린생활시설, 아파트단지, 업무시설, 판매시설 등으로 형성된 주상복합지대로서, 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입 가능하고, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 지나고 있어 제반 교통여건 은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 중 6층 604호 외 3개호로서, 외벽 : 석재타일, 몰탈위 페인트, 강화유리 등 마감 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감 바닥 : 강화마루 등 마감 창호 : 새시창호임. 4) 이용상태 기호(1-4) : 집합건축물대장상 각각 "오피스텔 1개호(방2, 거실/주방, 욕실 겸 화장실 등)" 로 이용 중임. 5) 설비내역 위생 및 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 소방설비(소화전, 화재감지, 스프링클러), 도시가스에 의한 개별난방설비, 카리프트 및 지하 주차장설비 등을 갖추고 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필 일단의 사다리형 토지로서, "주상용건부지"로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 북측 및 동측으로 소로(폭 약 10m 내외 포장도로)의 일방통행로에 접하는 등 인접도로의 포 장 및 계통의 상태는 보통임. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역(천안도시지역), 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 특이사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며, 별도의 특이사항 없음.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
천안베스트빌2차 | |||
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시공사 | 다인종합건설(주) | 총 주차 대수 | 61대 (세대당0.67대) |
사용승인 | 2016년 09월 30일(10년차) | 동/세대 | 1동/90세대 |
관리실 | - | 최고층 | 10층 |
면적 | 57D㎡, 69A㎡, 69E㎡, 70B㎡, 72C㎡ |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2016-11-23 |
소유자 | 최윤섭 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2016-11-23 (을1) |
근저당권설정 | 중소기업은행 | 소멸 |
말소기준 등기 | 100,000,000원 | ||
2023-08-08 (갑5) |
가압류 | 신용보증기금 | 소멸 |
- | 1,018,000,000원 | ||
2023-11-13 (갑6) |
가압류 | 경북신용보증재단 | 소멸 |
- | 85,000,000원 | ||
2024-05-29 (갑8) |
가압류 | 서울보증보험주식회사 | 소멸 |
- | 94,923,784원 | ||
2024-12-26 (갑10) |
임의경매개시결정 (2024타경117777) |
중소기업은행 | 소멸 |
경매기입 등기 | 336,978,636원 | ||
2025-02-20 (갑11) |
압류 | 상주시 | 소멸 |
- | - |
구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
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1 | 천안지원 | 2024타경117777[4] | 2025. 4. 16. |
구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
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1 |
천안지원 2024타경117777[4] |
2025. 4. 16. |
집합건축물대장(표제부)에 위반건축물로 등재되어 있음
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
---|---|---|---|
권민국
(주거임차인) 점유부분: 건물의 전부 |
보증: 30,000,000 차임: 300,000 |
전입:
2023-09-20 확정: 2023-09-20 배당: 2025.1.17. |
없음 |
2025년01월10일15시21분
1) 현장에 임하여 전입세대확인서에 등재된 임차인 박슬기를 만나 조사한 바, 임차인 본인이 전부 점유하고 있다고 하므로 안내문을 교부하고 전입세대확인서에 등재된 임차인의 점유로 보고함. 단, 점유관계는 별도 확인이 필요함 2) 현장에 임하여 전입세대확인서에 등재된 임차인 임영룡의 부인(JA SENG LU)을 만나 조사한 바, 임차인 본인이 전부 점유하고 있다고 하므로 안내문을 교부하고 전입세대확인서에 등재된 임차인의 점유로 보고함. 단, 점유관계는 별도 확인이 필요함 3) 이 건 804호 부동산의 전입세대확인서(동거인포함), 주민등록등본에는 유성화 세대가 전입되어 있으며, 외국인체류확인서상 등재된 세대는 없음. 2) 현장에 임하여 점유자 등을 만날 수 없어서 연락처가 기재된 안내문을 출입문에 부착해 두었으나 점유자 등으로부터 아무런 연락이 없었음. 3) 전입세대확인서(동거인 포함) 및 주민등록등본에 등재된 차세준을 임차인으로 보고, 위 임차인 차세준의 점유로 보고함. 단, 점유관계는 별도 확인이 필요함. 현장에 임하여 이 사건 804호 부동산의 전입세대확인서(동거인 포함) 및 주민등록등본에는 유성화 세대가 등재되어 있으며, 외국인체류확인서에는 등재된 세대가 없으며, 805호 부동산의 전입세대확인서(동거인 포함) 및 주민등록등본에는 권민국 세대가 등재되어 있으며, 외국인체류확인서에는 등재된 세대가 없음. 점유자 등을 만날 수 없어서 연락처가 기재된 안내문을 출입문에 부착해 두었으나 점유자 등으로부터 아무런 연락이 없었음.
[목록4]1) 이 건 부동산의 전입세대확인서(동거인포함), 주민등록등본에는 권민국 세대가 전입되어 있으며, 외국인체류확인서상 등재된 세대는 없음. 2) 현장에 임하여 점유자 등을 만날 수 없어서 연락처가 기재된 안내문을 출입문에 부착해 두었으나 점유자 등으로부터 아무런 연락이 없었음. 3) 전입세대확인서(동거인 포함) 및 주민등록등본에 등재된 권민국를 임차인으로 보고, 위 임차인 권민국의 점유로 보고함. 단, 점유관계는 별도 확인이 필요함.
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확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
대전지방법원 천안지원
경매6계 : 041-620-3000
충남 천안시 동남구 청당동 476
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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