충남 아산시 용화동 1548
충남 아산시 용화동 1548
일괄매각 제시외 건물(감정평가서상 옥탑)매각에 포함
<비고>
박효식:이 사건 신청채권자임
한국토지주택공사:박경선으로부터 우선변제권 있는 임차보증금채권을 양수한 신청채권자 주택도시보증공사가 권리신고 및 배
당요구함
일괄매각
제시외 건물(감정평가서상 옥탑)매각에 포함
부동산 목록
[목록1]전입세대확인서(동거인 포함), 주민등록표등본, 외국인체류확인서를 토대로 작성하였음
- 전입세대확인서에 7명, 외국인체류확인서에 3명이 등재되어 있으므로 임차인 점유로 보고함
입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 스라브위 후형 스레트기와지붕 외벽은 화강석붙임 및 드라이비트 등 마감이고 내벽은 시멘몰탈위 페인트 마감 및 벽지 마감이며 창호는 알미늄샤시 및 목재임. 2) 이용상태 다가구주택으로 이용중임. - 1층 : 계단실 및 EV실 - 2층-4층 : 다가구주택 - 옥탑1층 : 계단실 - 옥탑2층 : 승강기탑 3) 설비내역 각종 위생 설비 및 온수급탕설비, 승강기설비 등 되어있음. 4) 부합물 및 종물 첨부한 "건물개황도"참조요 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
---|---|---|---|
2013-08-30 (을1) |
근저당권설정 | 남인천농업협동조합 | 소멸 |
말소기준 등기 | 600,000,000원 | ||
2024-08-07 (을2) |
임차권설정 | 박효식 | 소멸 |
- | 80,000,000원 | ||
2024-09-02 (을3) |
임차권설정 | 문정환 | 소멸 |
- | 30,000,000원 | ||
2025-01-06 (갑3) |
강제경매개시결정 (2024타경118435) |
박효식 | 소멸 |
경매기입 등기 | 83,204,382원 |
구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
---|---|---|---|---|
1 | 천안지원 | 2024타경118435[1] | 2025. 6. 4. |
구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
---|---|---|---|
1 |
천안지원 2024타경118435[1] |
2025. 6. 4. |
<비고>
박효식:이 사건 신청채권자임
한국토지주택공사:박경선으로부터 우선변제권 있는 임차보증금채권을 양수한 신청채권자 주택도시보증공사가 권리신고 및 배
당요구함
일괄매각
제시외 건물(감정평가서상 옥탑)매각에 포함
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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LIU GANG HU
(주거임차인) 점유부분: 204호 |
보증: 40,000,000 차임: - |
전입:
2022-10-22 확정: 2022-10-25 배당: 2025.1.31. |
없음 |
SONG GUAN GHUI
(주거임차인) 점유부분: 206호 |
보증: 3,000,000 차임: 350,000 |
전입:
2023-06-27 확정: 2023-07-05 배당: 2025.1.31. |
없음 |
[현황조사]
XU GUAN GSHUN (주거임차인) 점유부분: 미상 |
보증: - 차임: - |
전입:
2023-05-18 확정: - 배당: - |
없음 |
[현황조사]
김시권 (주거임차인) 점유부분: 402호 |
보증: - 차임: - |
전입:
2014-01-21 확정: - 배당: - |
없음 |
문정환
(주거임차인) 점유부분: 202호 |
보증: 30,000,000 차임: - |
전입:
2021-09-30 확정: 2021-09-30 배당: 2025.3.14. |
없음 |
박경선
(주거임차권자) 점유부분: 3층 303호 |
보증: 80,000,000 차임: - |
전입:
2020-08-14 확정: 2020-07-24 배당: - |
없음 |
방정배
(주거임차인) 점유부분: 403호 |
보증: 40,000,000 차임: - |
전입:
2024-02-14 확정: 2023-12-28 배당: 2025.2.10. |
없음 |
윤경구
(주거임차인) 점유부분: 404호 |
보증: 35,000,000 차임: - |
전입:
2017-05-01 확정: 2022-10-19 배당: 2025.1.24. |
없음 |
이정욱
(주거임차인) 점유부분: 306호 |
보증: 30,000,000 차임: - |
전입:
2022-05-23 확정: 2022-05-02 배당: 2025.2.21. |
없음 |
정연섭
(주거임차인) 점유부분: 205호 |
보증: 3,000,000 차임: 350,000 |
전입:
2023-06-09 확정: - 배당: 2025.4.30. |
없음 |
한국토 지주택 공사
(주거임차권자) 점유부분: 304호 |
보증: 50,000,000 차임: - |
전입:
2020-10-21 확정: 2020-09-29 배당: 2025.2.14. |
없음 |
2025년01월20일15시25분
부동산 목록
[목록1]전입세대확인서(동거인 포함), 주민등록표등본, 외국인체류확인서를 토대로 작성하였음
- 전입세대확인서에 7명, 외국인체류확인서에 3명이 등재되어 있으므로 임차인 점유로 보고함
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
대전지방법원 천안지원
경매6계 : 041-620-3000
충남 천안시 동남구 청당동 476
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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