부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 천안시 동남구 문화동 소재 '천안시 동남구청' 북측 인근에 위치하고, 주변은 아파트 및 오피스텔, 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있으며, 접근성 및 주변환경 등으로 보아 제반 여건은 보통시됨. 2) 교통상황 본건 다세대주택단지에 주차장이 갖추어져 있으며, 인근의 시내간선도로상에 버스정류장이 소재하고, 노선버스의 운행여건 등을 고려하면 대중교통이용의 편의도는 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층으로 (사용승인일: 2009.01.21) 외벽 : 드라이비트 등 내벽 : 벽지, 타일 등 창호 : 샤시창호. 4) 이용상태 본건은 '다세대주택(방1, 주방, 욕실, 발코니 등)'으로 이용중임. 5) 설비내역 급배수 및 위생설비, 도시가스 공급시설, 난방설비 등을 갖추었음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대지권의 목적인 토지 기호(1~3)은 일단지로서 대체로 사다리형의 평지이며, '주상용부지'로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 다세대단지 동측으로 노폭 약 6~7미터 정도의 포장도로를 이용하여 접근가능하며, 도로의 폭 및 계통, 연속성 등의 도로여건은 보통시됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 대지권의 목적인 기호(1~3)토지는 공히 도시지역(천안도시지역), 일반상업지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접함), 가축사육제한구역 (타법에의한전부제한구역), 상대보호구역(천안제일고등학교(상대정화구역))임. 9) 공부와의 차이 특이사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 본건 다세대주택은 통칭 '문화그린빌'로 건물외벽에 표기되어 사용되고 있음.