부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 천안시 서북구 성환읍 성월리 소재 '성월장례문화원' 남측 인근에 위 치하며, 주변은 단독주택, 공장, 주유소, 이행지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환 경은 보통임. 2) 교통상황 본건 또는 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1,2,6) - 부정형 완경사지로서, 가격조사일 현재 '이행지' 상태임. 기호(3,4,5) - 부정형 평지로서, 가격조사일 현재 '이행지' 상태임. 기호(7) - 부정형 평지로서, 가격조사일 현재 '도로' 로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 기호(1,2,4,6) - 지적도상 맹지임. 기호(3,5) - 남측으로 약 폭 9미터 내외의 포장도로와 접하고 있음. 기호(7) - 약 폭 9미터 정도의 도로 임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1,3~6) 도시지역(천안도시지역), 자연녹지지역, 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임. 기호(2) 도시지역(천안도시지역), 자연녹지지역, 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 임. 기호(7) 계획관리지역, 도시지역(천안도시지역), 자연녹지지역, 성장관리계획구역(성환읍6(산업형)), 대로1류(폭 35m~40m)(대로1-1)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역으로부터200m이내지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(성환지구(초)(상대정화구역))<교육환경 보호 에 관한 법률> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 본건 기호(1~6)은 공부상 지목은 '과수원' 이나 현황 '이행지' 상태임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계는 미상임. 2) 본건 기호(1~6) 토지는 2023년 02월 23일에 일단의 건축허가를 득하여 토목공사 중에 있었으나, 가격조사일 현재 천안시청 건축과에 유선으로 문의결과 건축허가는 취소된 상태로 조사되었는 바, 경매 입찰시 재확인 바랍니다.