경매마당 경매정보 '2025타경584'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 천안지원 [경매7계]2025타경584[1]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1 본건	충청남도 천안시 서북구 성정동 656-6 4층403호	납부 2026.03.03	-
2	충청남도 천안시 서북구 성정동 656-6 4층404호	공고 2026.06.23	바로가기
3	충청남도 천안시 서북구 성정동 656-6 4층401호	납부 2026.03.03	바로가기

충청남도 천안시 서북구 성정동 656-6 4층403호

충남 천안시 서북구 성정동 656-6

주소복사

경매구분임의경매

용도다세대

토지20.27㎡(6.13평)

건물35.34㎡(10.69평)

감정가48,000,000원

최저가23,520,000원

보증금2,352,000원(10%)

청구액112,121,740원

개시결정2025년 07월 07일

감정일2025년 07월 31일

배당종기2025년 10월 13일

매각일2026년 03월 03일

1 / 6

감정가

4800만원

449만178원/평

낙찰가35%

3110만원

290만9261원/평

실거래 매매

5000만원

실거래 전세

3500만원

납부2026년 03월 03일

유찰2회

당사자 내역

채무자겸소유자

이OO

채권자

청OOOOOO

승계인

주OOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.04.13(16:00)

납부

2026.03.10(16:00)

최고가매각허가결정

2026.03.03(10:00)

3110만원매각

2352만원최저가

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 대상물건은 충청남도 천안시 서북구 성정동 소재 '천안서초등학교' 남동측 외관표시 '성정빌라' 내 위치하는 공동주택으로서, 부근은 상가, 공동주택, 단독주택 등이 섞여 있는 정비된 주택지대입니다. 2) 교통상황 대상물건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 양호합니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 (1) 4층 403호, (2) 4층 404호, (3) 4층 401호로서, 외벽: 벽돌타일 붙임, 시멘트몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽: 벽지 도배, 시멘몰탈위 페인팅, 일부 타일 등 마감, 창호: 샷시 창호입니다. 4) 이용상태 각각 다세대주택 1개호(방2, 주방, 욕실1, 현관, 발코니 등)로 이용중입니다. 5) 설비내역 기본적인 위생설비, 급배수설비, 보일러에 의한 개별난방설비, 도시가스공급설비 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 세장형 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 북동측으로 소로의 아스콘 포장도로에 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 현장사정상 확인할 수 없었습니다. 기타: 없습니다.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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