경매마당 경매정보 '2025타경700'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 천안지원 [경매5계]2025타경700

충청남도 천안시 동남구 청당동 458 천안청수한양수자인 408동 13층1301호

충남 천안시 동남구 청당동 458

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지48.89㎡(14.79평)

건물84.95㎡(25.7평)

감정가341,000,000원

최저가341,000,000원

보증금34,100,000원(10%)

청구액182,709,780원

개시결정2025년 09월 08일

감정일2025년 09월 26일

배당종기2025년 12월 09일

매각일2026년 06월 17일

1 / 5

감정가

3억4100만원

1326만8482원/평

최저가

3억4100만원

1326만8482원/평

실거래 매매

3억2300만원

KB 3억3000만원

실거래 전세

3억원

KB 2억6500만원

공고2026년 06월 17일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

김OOOOOOOOOOOO

채권자

주OOOOOOOO

가압류권자

모OOOOOOO

기일 내역

2026.06.17(10:00)

3억4100만원진행

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건 아파트단지는 충청남도 천안시 동남구 청당동 소재 '천안가온초등학교' 남동측 인근에 위치하고, 주변은 아파트단지, 상업지구, 관공서 등으로 형성되어 있는 청수행정 타운이며, 접근성 및 주변환경 등으로 보아 제반 여건은 무난시됨. 2) 교통상황 본건 아파트단지까지 차량의 출입이 가능하고, 인근의 시내간선도로상에 버스정류장이 소재하며, 노선버스의 운행여건 등을 고려하면 대중교통이용의 편의도는 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬라브,경사지붕 24층으로 (사용승인일: 2011.01.29) 외벽 : 석재 붙임 및 페인팅 등 내벽 : 벽지, 타일 등 바닥 : 마루, 타일 등 창호 : 샤시창호. 4) 이용상태 아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니 등)으로 이용중임. 5) 설비내역 급배수 및 위생설비, 승강기, 도시가스 공급시설, 난방설비(지역), 소화전설비 등을 갖추었음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 평지로서 '아파트부지'로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 아파트단지 남측으로 왕복8차선, 동측으로 왕복6차선, 북측으로 왕복4차선 시내 간선도로를 이용하여 접근가능하며, 도로의 폭 및 계통, 연속성 등의 도로여건은 양호시됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(청수지구), 대로3류 (폭 25m~30m)(접함), 소로3류(폭 8m미만)(소로3-557, 특수도로)(접함), 소로3류(폭 8m미만)(소로3-558, 특수도로)(접함), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역), 상대보호구역(천안가온초등학교(상대정화구역)), 상대보호구역(천안청당초등학교 (상대정화구역)), 중점경관관리구역. 9) 공부와의 차이 특이사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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