부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 충청남도 아산시 음봉면 산동리 소재 '뫼골마을' 북측 인근 산기슭에 위치하며, 주위는 '산간농경지대'임. 2) 교통상황 본건까지 경운기 등 농기계의 접근은 불가능하며, 인접타토지를 경유(經由)하여, 도보(徒步) 로만( 걸어서 ) 접근됨. 3) 형태 및 이용상태 '사다리꼴'에 유사한 '부정형'의 형태이고, '경사지'인 토지를 '전'으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 지적도면상 '맹지'임. -- 현황은 인접타토지상에 기(旣)개설된 '관습도로'( 비포장 농로 )를 걸어서 접근가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 < 용도지역 > '비도시지역', '계획관리지역'. < 용도지구 등 > '성장관리계획구역'. < 타법령상 제한 > '가축사육제한구역'( 가축분뇨의관리및이용에관한법률 ). < 토지이용규제 기본법 시행령 제9조 제4항 각호에 해당되는 사항 > '영농여건불리농지'. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) < 임대관계 > " 미 상 " 임. < 기 타 > '위성지번도'를 판독(判讀)하면, 본건토지면적 중 서측 일부 면적은 '전'[ 인접 필지들인 '산동리 16-1, 16-2, 15-2 서측 일부면적 등 및 본건서측 일부면적을 합하여, '전' 1개 획지(劃地)로 '일괄이용'중인 '전'. 본건에 접근하기 위해 통과해야 하는 비포장 '세로'( 농로 )는 이러한 수개필지상의 통합 '전'의 가장자리에 설치된 울타리 옆 좁은 통로 를 걸어가야 본건에 다다를 수 있음.]의 일부로 흡수된 것으로 보임. 즉, 본건토지면적 중 서측 일부 면적은 위 수개필지상의 통합 '전' 1개 획지(劃地) 중 일부로 이용중이고, 나머지 면적은 그보다 지세가 낮은 부위( 산기슭 경사면 포함 )에 해당되는 것으로 관측됨. 그러나, 이상은 '위성지번도'에 따른 판독(判讀)일 뿐이고, 본건토지의 정확한 지적경계를 파악하려면, '측량'을 해 보아야 할 것입니다.