경매마당 경매정보 '2025타경778'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 천안지원 [경매4계]2025타경778

충청남도 천안시 동남구 목천읍 교천리 42

충남 천안시 동남구 목천읍 교천리 42

주소복사

경매구분임의경매

용도답

토지5719㎡(1730평)

건물-

감정가646,247,000원

최저가316,661,000원

보증금31,666,100원(10%)

청구액421,788,188원

개시결정2025년 11월 10일

감정일2025년 11월 21일

배당종기2026년 02월 11일

매각일2026년 06월 22일

1 / 12

감정가

6억4624만7000원

37만3553원/평

최저가51%

3억1666만1000원

18만3041원/평

공고2026년 06월 22일

유찰2회

당사자 내역

소유자

고OO

채무자겸소유자

이OO

채권자

천OOOOOOO

기일 내역

2026.06.22(10:00)

3억1666만1000원진행

2026.05.18(10:00)

4억5237만3000원유찰

2026.04.13(10:00)

6억4624만7000원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

1. 제시외 컨테이너 매각에서 제외. 2. 지목은 답이나 현황은 휴경지 상태임.

물건 비고(매각 명세서)

1. 제시외 컨테이너 매각에서 제외.2. 지목은 답이나 현황은 휴경지 상태임.

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 천안시 동남구 목천읍 교천리 소재 남부대로 북측 인근에 위치하 며, 주변은 농경지와 농가 등으로 형성된 근교농촌지대임. 2) 교통상황 본건까지 소형 차량 접근 가능하고, 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 부정형 남향 완경사의 토지로서 수년간 휴경지 상태로 활잡목이 자생중임. 4) 인접 도로상태 북서측으로 소폭의 콘크리트 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 도시지역(천안도시지역), 제1종일반주거지역, 중로1류(폭 20m~25m) (169)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한구역으로부터200m이내지역), 가축사육제한 구역(타법에의한전부제한구역)임. 6) 제시목록 외의 물건 소유자미상의 제시외건물 1동(컨테이너 창고 약27㎡)이 소재함. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

제시외 목록

번호	용도	구조	감정가
1-1	창고	컨테이너 27㎡	3,000,000원

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.