경매마당 경매정보 '2025타경801'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 천안지원 [경매7계]2025타경801

충청남도 아산시 둔포면 석곡리 1822 아산테크노밸리이지더원9단지 905동 3층303호

충남 아산시 둔포면 석곡리 1822

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지53.69㎡(16.24평)

건물84.9㎡(25.68평)

감정가348,000,000원

최저가243,600,000원

보증금24,360,000원(10%)

청구액191,417,622원

개시결정2025년 11월 20일

감정일2025년 12월 06일

배당종기2026년 02월 23일

매각일2026년 06월 23일

1 / 11

감정가

3억4800만원

1355만1402원/평

최저가30%

2억4360만원

948만5981원/평

실거래 매매

3억원

KB 3억4250만원

실거래 전세

2억4000만원

KB 2억5000만원

공고2026년 06월 23일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

고OOOOOOOOOOOOOOO

채권자

주OOOOOOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.06.23(10:00)

2억4360만원진행

2026.05.19(10:00)

3억4800만원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 아산시 둔포면 석곡리 소재 "꿈마루근린공원" 서측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 버스승강장 등이 소재하는 등 제반 교통이용상황은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 건물 내 제3층 제303호로서, 외벽: 외장석재 붙임 및 시멘트몰탈위 페인팅 등 마감 창호: 샷시 창호임 4) 이용상태 아파트로 이용 중임. 5) 설비내역 위생 및 급 ·배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서, 아파트단지부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 아파트단지 동측 및 남측, 서측으로 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(아산테크노밸리), 대로3류(폭 25m~30m)(접함), 소로3류(폭 8m 미만)(접함), 중로1류(폭 20m~25m)(접함), 중로2류(폭 15m~20m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(사랑유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(염작초등학교) <교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 일반산업단지(아산테크노밸리)<산업입지 및 개발에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 특이사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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