경매마당 경매정보 '2025타경851'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 천안지원 [경매7계]2025타경851

충청남도 아산시 신창면 남성리 852 아산삼부르네상스더힐 110동 5층503호

충남 아산시 신창면 남성리 852

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지-

건물59.95㎡(18.13평)

감정가202,000,000원

최저가141,400,000원

보증금14,140,000원(10%)

청구액166,068,531원

개시결정2025년 12월 18일

감정일2025년 12월 30일

배당종기2026년 03월 23일

매각일2026년 06월 23일

1 / 9

감정가

2억200만원

1114만1754원/평

최저가30%

1억4140만원

779만9228원/평

실거래 매매

1억9900만원

KB 1억9750만원

실거래 전세

1억1500만원

KB 1억5250만원

공고2026년 06월 23일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

이OO

채권자

아OOOOOOOOO

압류권자

아OO

기일 내역

2026.06.23(10:00)

1억4140만원진행

2026.05.19(10:00)

2억200만원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 아산시 신창면 남성리 소재 ‘아산남성초등학교’ 남서측 인근에 위 치하며, 주변은 아파트단지와 근린생활시설 등으로 형성된 아파트지대임. 2) 교통상황 본건까지 일반차량 접근가능하며, 대중교통사정은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 중 5층 503호로서 사용승인일은 2024 년 1월 30일이고, 외벽은 몰탈위 페인팅, 내벽은 벽지도배 및 타일, 창호는 PVC새 시이중창임. 4) 이용상태 아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니 등)임. 5) 설비내역 급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소방설비, 난방설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대상부지는 사다리형의 토지로서 인접도로와 대체로 평탄한 아파트부지임. 7) 인접 도로상태등 본 단지는 동서남북으로 아스콘 포장 대로에 접하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(아산 신창 00아파트), 중로1류 (폭 20m~25m)(중(보)1-15)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(중(집)2-112)(접합) 가축사육제한구역(2021-7-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 상대보호구역(아산남성초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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