경매마당 경매정보 '2025타경11500'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 천안지원 [경매5계]2025타경11500

충청남도 천안시 동남구 신방동 873 성지새말아파트 106동 12층1203호

충남 천안시 동남구 신방동 873

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지40.12㎡(12.14평)

건물84.96㎡(25.7평)

감정가208,000,000원

최저가101,920,000원

보증금20,384,000원(20%)

청구액117,248,584원

개시결정2025년 04월 04일

감정일2025년 04월 22일

배당종기2025년 07월 08일

매각일2026년 06월 17일

1 / 11

감정가

2억800만원

809만3385원/평

최저가51%

1억192만원

396만5759원/평

실거래 매매

1억6400만원

KB 1억8000만원

실거래 전세

1억5000만원

KB 1억6250만원

공고2026년 06월 17일

유찰2회재매각

당사자 내역

채무자겸소유자

전OO

채권자

한OOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO

기일 내역

2026.06.17(10:00)

1억192만원진행

2026.05.13(10:00)

1억4560만원유찰

2026.03.03(16:00)

미납

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 천안시 동남구 신방동 소재 ""천안신용초등학교"" 북서측 인근에 위치 하며, 주변은 대규모 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경 은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트벽식조 스라브지붕 23층 건물 내 제12층 제1203호로서, (사용승인일자: 1997년 03월 31일) 외벽: 몰탈위 페인트 등 마감, 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감, 창호: 샷시 이중 창호 등임. 4) 이용상태 아파트로 이용 중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수시설, 승강기, 도시가스시설 및 개별 난방시설 등을 갖추고 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 단지 외곽으로 왕복 1~4차선 포장도로와 접하며, 단지 내 도로를 통하여 접근 가능함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 소로2류(폭 8m~ 10m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역(타 법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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