부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 아산시 도고면 기곡리 소재 '토비스콘도' 북측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 근린생활시설, 농경지 등으로 형성된 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 일반적인 교통사정은 무난한 편임. 3) 형태 및 이용상태 공히 대체로 사다리형태에 유사한 토지로서, 조사일 현재 나대지상태임. 4) 인접 도로상태 지적도상 본건 기호(1)토지의 서측 및 동측, 기호(2) 토지의 동측으로 공부상 지목 ""도로""인 필지(기곡리 278-19번지)에 접해있으나, 현황상 개설된 도로는 아니므로, 본건 토지에 대한 통행 제한 가능성 등에 대해서는 별도으 확인이 필요한 것으로 판단되는 바, 경매 응찰시 유의하시기 바람. 5) 토지이용계획 및 제한상태 토지이용계획확인서 상 기호(1) 토지는 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역 (도고기곡지구) 가축사육제한구역(2021-07-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법> 경계중복에 따라 용도지역이 중복 발급될 수 있으니 관련실과에 확인바랍니다. 이며, 기호(2) 토지는 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(도고기곡지구) 가축사육제한구역(2021-07-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법> 임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -이해관계인의 부재로 임대내역은 미상임. -감정인의 개략적인 실측에 의하면, 본건 토지와 인접하여 소재하는 건물 등이 본건 토지의 지적경계 부근 일부를 점유하고 있을 가능성이 있는 바, 필요시 정확한 지적경계측량 등을 통한 재확인을 요하며, 경매 진행 및 참여시 참고하시기 바람.