경매마당 경매정보 '2025타경11754'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 천안지원 [경매5계]2025타경11754

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	천안지원	2025타경11754	2025-05-19	2억5744만8677원
중복사건	천안지원	2025타경11919	2025-06-20	9819만4632원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	천안지원 2025타경11754	2025-05-19 2억5744만8677원
중복사건	천안지원 2025타경11919	2025-06-20 9819만4632원

충청남도 천안시 서북구 쌍용동 2100 파크밸리 동일하이빌 118동 16층1602호

충남 천안시 서북구 쌍용동 2100

주소복사

경매구분강제경매

용도아파트

토지89.21㎡(26.99평)

건물172.57㎡(52.2평)

감정가801,000,000원

최저가801,000,000원

보증금80,100,000원(10%)

청구액257,448,677원

개시결정2025년 05월 21일

감정일2025년 05월 30일

배당종기2025년 08월 21일

매각일2026년 06월 17일

1 / 14

감정가

8억100만원

1534만4828원/평

최저가

8억100만원

1534만4828원/평

실거래 매매

7억4000만원

KB 7억6500만원

실거래 전세

5억원

KB 5억2000만원

공고2026년 06월 17일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

류OO

채권자

오OO

채권자

민OO

기일 내역

2026.06.17(10:00)

8억100만원진행

2026.01.21(10:00)

기일변경

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 대상물건은 충청남도 천안시 서북구 쌍용동 소재 '천안용암초등학교' 북측 인근 '파크밸리동일하이빌' 단지내 위치하는 공동주택으로서, 부근은 상가, 단독주택, 공동주택 등이 섞여 있는 정비된 주택지대입니다. 2) 교통상황 대상물건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 양호한 편입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 경사지붕 18층 아파트내 16층 1602호로서, 외벽: 시멘트 몰탈위 페인팅, 석재 붙임 마감, 내벽: 벽지, 일부 타일 등 마감, 창호: 샷시 창호입니다. 4) 이용상태 아파트 1개호(방4, 거실, 식당/주방, 욕실2, 보조주방/창고, 현관, 발코니 등)로 이용중입니다. 5) 설비내역 기본적인 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스공급설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 토지로서, 아파트 부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 동서남북 사방으로 소로 또는 중로의 아스콘 포장도로에 각각 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(쌍용지구), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 현장사정상 확인할 수 없었습니다. 기타: 없습니다.

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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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