경매마당 경매정보 '2025타경11962'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 천안지원 [경매7계]2025타경11962

충청남도 천안시 동남구 영성동 48-9 3층304호

충남 천안시 동남구 영성동 48-9

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경매구분강제경매

용도다세대

토지20.97㎡(6.34평)

건물59.41㎡(17.97평)

감정가220,000,000원

최저가36,975,000원

보증금3,697,500원(10%)

청구액206,735,136원

개시결정2025년 07월 02일

감정일2025년 07월 14일

배당종기2025년 10월 10일

매각일2026년 06월 23일

1 / 11

감정가

2억2000만원

1224만2627원/평

최저가83%

3697만5000원

205만7596원/평

공고2026년 06월 23일

유찰5회임차권등기선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

한OO

채권자

주OOOOOOO

임차권자

양OO

기일 내역

2026.06.23(10:00)

3697만5000원진행

2026.05.19(10:00)

5282만2000원유찰

2026.04.07(10:00)

7546만원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 천안시 동남구 영성동에 소재하며, ""천안중앙시장"" 동측 인근에 위치하며, 주변은 근린생활시설, 공동주택, 단독주택 등으로 형성된 상업지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 버스승강장 등이 소재하는 등 제반 교통이용상황은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 내 제3층 제304호로서, 외벽: 외장벽돌, 페인팅 등 마감 창호: 샷시 창호임 4) 이용상태 아파트로 이용 중임. 5) 설비내역 공동 위생 및 급 ·배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 장방형 토지로서, 아파트부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 동측으로 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접함), 가축사육제한구역(타법에의한전부 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연재해위험개선지구(일봉중앙지구) <자연재해대책법> 9) 공부와의 차이 특이사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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