경매마당 경매정보 '2025타경12023'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 천안지원 [경매4계]2025타경12023[4]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	충청남도 천안시 동남구 안서동 211 부경파크빌2차아파트 101-1(상가)동 1층107호	공고 2026.06.22	바로가기
2	충청남도 천안시 동남구 안서동 211 부경파크빌2차아파트 101-1(상가)동 3층301호	공고 2026.06.22	바로가기
3	충청남도 천안시 동남구 안서동 211 부경파크빌2차아파트 101-1(상가)동 2층202호	공고 2026.06.22	바로가기
4 본건	충청남도 천안시 동남구 안서동 211 부경파크빌2차아파트 101-1(상가)동 2층204호	공고 2026.06.22	-
5	충청남도 천안시 동남구 안서동 211 부경파크빌2차아파트 101-1(상가)동 2층201호	공고 2026.06.22	바로가기
6	충청남도 천안시 동남구 안서동 211 부경파크빌2차아파트 101-1(상가)동 1층111호	공고 2026.06.22	바로가기
7	충청남도 천안시 동남구 안서동 211 부경파크빌2차아파트 101-1(상가)동 2층205호	공고 2026.06.22	바로가기
8	충청남도 천안시 동남구 안서동 211 부경파크빌2차아파트 101-1(상가)동 4층401호	공고 2026.06.22	바로가기
9	충청남도 천안시 동남구 안서동 211 부경파크빌2차아파트 101-1(상가)동 2층203호	공고 2026.06.22	바로가기
10	충청남도 천안시 동남구 안서동 211 부경파크빌2차아파트 101-1(상가)동 1층110호	공고 2026.06.22	바로가기
11	충청남도 천안시 동남구 안서동 211 부경파크빌2차아파트 101-1(상가)동 1층108호	공고 2026.06.22	바로가기

충청남도 천안시 동남구 안서동 211 부경파크빌2차아파트 101-1(상가)동 2층204호

충남 천안시 동남구 안서동 211

주소복사

경매구분임의경매

용도상가

토지885.08㎡(267.74평)

건물1703.24㎡(515.23평)

감정가2,786,000,000원

최저가1,365,140,000원

보증금136,514,000원(10%)

청구액5,579,699,578원

개시결정2025년 07월 11일

감정일2025년 07월 23일

배당종기2025년 10월 14일

매각일2026년 06월 22일

1 / 9

감정가

27억8600만원

540만7294원/평

최저가51%

13억6514만원

264만9574원/평

실거래 매매

KB 1억6000만원

실거래 전세

KB 1억4000만원

공고2026년 06월 22일

유찰2회

당사자 내역

채무자겸소유자

주OOOOOOO

채권자

천OOOOOOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOO

기일 내역

2026.06.22(10:00)

13억6514만원진행

2026.05.18(10:00)

19억5020만원유찰

2026.04.13(10:00)

27억8600만원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 천안시 동남구 안서동 소재 ""호서대학교 천안캠퍼스"" 북동측 인근에 위치하는 ""홍익힐링센타"" 제1층 제107호외로서, 본건은 아파트단지 내 상가로서 인근은 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택, 농경지 및 임야등이 혼재하여 있는 지역으로 제반환경은 대체로 보통인편임. 2) 교통상황 본건까지 제반차량의 접근 용이하고 자체 주차장설비되어있어 제반교통수단의 이용등은 무난한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층의 건물 중 제1층 제 107호외 (사용승인일 2004. 12. 10) 로써, 외벽은 글라스 및 화강석 붙임등이고 내벽은 타일 및 각급 인테리어 마감등이며 바당은 타일마감, 창호는 샤시인 현상 및 관리상태 보통인 건물임. 4) 이용상태 기호 ""가"" - ""라"" = 공실 기호 ""마"" - ""자"" = 쥬쥬피아(전체를 호별구분없이 터서 이용중임.) 기호 ""차"" - 수영장(공실) 기호 ""카"" = 골프연습장 및 헬스클럽 5) 설비내역 각종 위생 및 급배수설비, 시스템 냉난방설비, 승강시설비, 소방설비 및 옥내주차장 설비되어있으나 이의 가동여부는 미상임. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로 상가건물의 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북측 및 북서측으로 왕복 2차선 규모의 아스콘 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역(천안도시지역) , 제2종일반주거지역 , 중로2류(폭 15m~20m)(중로2-58)(접합) , 중로3류(폭 12m~15m)(접합) 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임.

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거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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