경매마당 경매정보 '2025타경12082'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 천안지원 [경매3계]2025타경12082

충청남도 아산시 음봉면 산정리 191-2

충남 아산시 음봉면 산정리 191-2

주소복사

경매구분강제경매

용도전

토지1878㎡(568.1평)

건물-

감정가44,759,000원

최저가20,245,000원

보증금2,024,500원(10%)

청구액9,130,930원

개시결정2025년 07월 18일

감정일2025년 08월 08일

배당종기2025년 10월 27일

매각일2026년 06월 15일

1 / 8

감정가

4475만9000원

7만8787원/평

최저가55%

2024만5000원

3만5636원/평

공고2026년 06월 15일

유찰2회지분매각농지취득자격증명법정지상권

당사자 내역

채무자겸소유자

정OO

채권자

서OOOOOOOOO

공유자

정OO

기일 내역

2026.06.15(10:00)

2024만5000원진행

2026.05.11(10:00)

2892만1000원유찰

2026.03.30(10:00)

4131만6000원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

- 지분매각 - 농지취득자격증명서 제출요(미제출시 보증금 미반환) - 공부상 지목은 '전'이나 현황 '일부 제시외 건물부지'로 이용중임 - 최저매각가격은 제시외건물 소재로 인하여 제한받는 가격임 - 제시외 건물 소재로 인한 법정지상권 성립여지 있음 - 공유자우선매수는 1회에 한함

물건 비고(매각 명세서)

- 지분매각- 농지취득자격증명서 제출요(미제출시 보증금 미반환)- 공부상 지목은 '전'이나 현황 '일부 제시외 건물부지'로 이용중임- 최저매각가격은 제시외건물 소재로 인하여 제한받는 가격임- 제시외 건물 소재로 인한 법정지상권 성립여지 있음 - 공유자우선매수는 1회에 한함

가장 빠른 경매 정보 플랫폼 경매마당
남들보다 먼저 정보를 선점하세요

간단한 로그인 후 바로 이용 가능합니다

대법원 보다 빠른 물건 정보

가장 많은 경매 물건 제공

월 5회 등기부 무료 열람

로그인 하러가기

현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 아산시 음봉면 산정리 소재 '사골마을' 내에 위치하며, 주변은 단독주 택, 축사, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근은 가능하며, 전반적인 대중교통사정은 다소 불편시됨. 3) 형태 및 이용상태 본건은 완경사의 부정형 토지로서, 가격조사일 현재 '전 및 제시외 건물부지' 로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 본건 남측, 서측, 동측으로 약 폭 3미터 내외의 콘크리트 포장도로와 접하고 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 생산관리지역, 가축사육제한구역(2021-07-22)(일부제한구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임. 6) 제시목록 외의 물건 <지적개황도> 참조바람. 7) 공부와의 차이 본건은 공부상 지목은 '전' 이나 현황 '일부 제시외 건물부지' 로 이용 중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

제시외 목록

번호	용도	구조	감정가
1-1	주택	시멘트벽돌조 12㎡	2,230,000원
1-2	주택	판넬조 3.3㎡	1,580,000원
1-3	창고 등	판넬조 1㎡	240,000원
1-4	창고	블럭조 4.7㎡	250,000원

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
불러오는 중...

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.