경매마당 경매정보 '2025타경12289'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 천안지원 [경매5계]2025타경12289

충청남도 천안시 동남구 목천읍 지산리 128-3 외 4 필지

충남 천안시 동남구 목천읍 지산리 128-3

주소복사

경매구분임의경매

용도임야

토지2045㎡(618.61평)

건물-

감정가250,766,000원

최저가175,536,000원

보증금17,553,600원(10%)

청구액188,396,639원

개시결정2025년 08월 26일

감정일2025년 09월 09일

배당종기2025년 11월 27일

매각일2026년 06월 17일

1 / 24

감정가

2억5076만6000원

40만5370원/평

최저가30%

1억7553만6000원

28만3759원/평

공고2026년 06월 17일

유찰1회지분매각

당사자 내역

소유자

한OO

채무자겸소유자

주OOOOOOOOO

채권자

세OOOOOOOOO

기일 내역

2026.06.17(10:00)

1억7553만6000원진행

2026.05.13(10:00)

2억5076만6000원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

1. 일괄매각. 2. 목록 ① 산지전용허가를 득하여 절토 및 성토 공사가 이뤄진 상태이고, ② 내지 ⑤의 현황 '도로'임.

물건 비고(매각 명세서)

1. 일괄매각.2. 목록 ① 산지전용허가를 득하여 절토 및 성토 공사가 이뤄진 상태이고, ② 내지 ⑤의 현황 '도로'임.

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 천안시 동남구 목천읍 지산리 소재 국제뇌교육대학원 북측 인근에 위치하며, 주변은 주택과 농경지 등으로 형성된 근교농촌지대임. 2) 교통상황 본건까지 소형 차량 접근이 가능하고, 대중 교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1)은 장방형 토지로서 산림훼손허가를 득하여 조성된 토지임야이고, 기호(2~5)는 진입도로부지임. 4) 인접 도로상태 기호(1)은 북서측으로 소폭의 포장도로에 접하고, 기호(2~5)는 현황 도로임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 공히 계획관리지역, 성장관리계획구역(목천읍49(관리형)), 가축사육제한구역(전부제한구역으로부터 200m이내지역), 준보전산지이고, 기호(1,5)는 가축사육제한구역(타법에 의한 전부제한구역) 및 상대보호구역(국제뇌교육종합대학원대학교(상대정화구역))이며, 기호(1,2,4)는 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 기호(2~5)는 공부상 지목이 임야이나, 현황은 도로임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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